各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?
“以前大量存量房贷利率在5%以上,而经营贷、消费贷利率为3%左右,这两者之间有较大利差,所以很多人打起了这个主意。这次存量房贷的利率进一步下调到3.55%的水平,与经营贷、消费贷利率已经相差无几,所以就没人再去冒这个风险了。”一位房产中介人士告诉记者。提前还贷或已不是最好选择那么,在存量房贷利率再度下调的...
存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙得中秋没放假
9月以来,消费贷价格战硝烟弥漫,多家银行消费贷利率降至“2”字头。其中,招商银行部分地区分行“闪电贷”年利率降至2.88%,民生银行广东地区民易贷最低利率降至2.85%,平安银行、兴业银行、华夏银行等也推出了最低利率在3%以下的消费贷产品。与此同时,在政策及市场因素影响下,银行面向小微企业和个体工商户推出...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
由于消费贷、经营贷和存量按揭贷款的利差不断扩大,在贷款中介眼中,当下正是转贷业务的风口,“利差越大越好营销,一般利差在100个基点以上,置换贷款的省钱效果就比较明显,愿意做这项业务的客户自然变多。”李彦超说,“我们的合作银行能给到的最低利率为2.6%,这与部分存量贷款利率尤其是二套房贷款利率相差200个基点左...
银行消费贷愈“卷”愈烈,零售业务亟待回血
与此同时,由于市场信贷需求不足,为提振消费,吸引存量客户,商业银行消费贷价格愈“卷”愈烈现象也受到关注。业内人士认为,从长远来看,银行零售业务亟待“回血”。在存量房贷利率压降后,各家银行零售金融需要开启其他盈利引擎,个人消费贷、经营贷将不得不冲锋在前。(证券时报)...
存量房贷与消费贷经营贷利差加大
“近段时间贷款中介的电话明显增多了,有时候一天能接到三四个,都是推荐消费贷、经营贷置换房贷业务的。”在北京一家互联网公司工作的小杨向中国证券报记者反映。记者近日调研发现,消费贷、经营贷利率不断内卷,与存量房贷利率之间产生较大利差,让贷款中介看到可乘之机,贷款置换业务悄然抬头。北京丰台丽泽商圈一家助贷...
消费贷利率跌入“1”时代
不过,低利率并非人人都能享有,消费贷的“降价”通常是银行在考虑成本基础上针对特定客群开展的阶段性优惠,“价格战”背后的盈利平衡、信贷质量仍是银行需要考量的因素(www.e993.com)2024年10月22日。最低1.88%近日,又有银行卷起消费贷利率“价格战”。根据江苏银行推出的消费贷优惠活动海报,该行消费贷利率低至1.88%起,符合条件的客户可享最长...
LPR即将下调!长沙房贷利率会进入“2时代”吗?
潇湘晨报·晨视频记者了解到,国庆前后,长沙首套房商业贷款利率可低至3.15%,二套房贷利率可低至3.35%。如果10月21日公布的五年期以上LPR下调0.2到0.25个百分点,也就意味着房贷利率还将进一步下探,如果下调0.2个百分点,商业房贷利率或将进入“2时代”,可低至2.95%,二套房贷利率可低至3.15%。这也...
存量房贷利率调降足够急迫吗?上半年六大国有行个人贷款不良余额已...
同时,“客观上来看,如果降低居民存量房贷最终落地,的确可以有效减轻居民每月住房按揭的负担,缓解其经济压力,对个人贷款不良率也有一定正向作用。但在当前的大环境下,不能过度指望降存量房贷对促消费发挥更大作用。”9月6日,天风研究孙彬彬团队发布报告称,结合今年最新的房贷政策和利率变化,再度调降存量房贷利率可能性...
大利好来了,你的房贷要减少
存量房贷下调,调整的是负债结构,但如果一个城市负债太高,而且不仅城市财政负债高、居民负债普遍也比较高的话,那存量房贷下降就只能做到减负,想要进一步促进消费就很难了。所以,只有那些整体负债率比较低的城市,才能在这一轮通胀中更有机会迅速恢复活力。
聚焦存量房贷利率下调|董希淼:有利于稳定居民消费预期,减少房贷...
将二套房贷首付比例降至15%,为历史上最低首付比例,将更好满足改善性住房需求。需要注意的是,如果下一步LPR下降20个基点,存款和新增房贷利率还将进一步下降。叠加存量房贷利率集中调整,住房消费者的负担将大大减轻。房地产短期看金融、长期看人口,住房信贷政策继续调整,有助于进一步稳定居民住房消费信心,进而提高...