54万亿房贷重压,中国家庭的隐形负担,房产数量并非唯一难题
实际上,可能只有大约30%的房屋是可以买卖的商品房,也就是大约1.8亿栋。假设每栋楼中有40套住宅,那么全国的住宅总数大约有70亿套。如果按中国14亿人口计算,平均每个人可以拥有约5套住房。从这个数据来看,虽然房子数量似乎很多,但实际上,由于人口流动持续,尤其是城市内部人口越来越集中,很多房屋其实并无人居...
彭博社建议:拿出24万亿,收购70%卖不出去的房子
彭博社建议:拿出24万亿,收购70%卖不出去的房子彭博社报道称,中国政府准备以250亿美元的巨额贷款购买70%市场上难卖的房产,这一消息引起了广泛的关注,并引发了热烈的讨论。有人称该计划为“中国版定量宽松”,但其背后所蕴含的意义与意义却远非如此。必须对该政策的背景和宗旨作出解释。在目前的经济形势下,房...
大家再不买房,央房企也要「哭了」
即从21年18万亿下降到24年9万亿,是从21年房价高位跳水到如今24年大概暴跌50%,老潘总结过,过去3年多中国房地产是量价双双爆降50%。在如此深度的行业调整中,虽然地产央国企在21年,22年,23年稳住了,但在24年明显开始顶不住了,而且不是一、两家央企,而是整个地产央国企阵营开始批量全方位收缩。即“销售跳水、...
新华有约:论题"买方市场"
以前正常来个100个客户,能有95个客户都会买,因为我们品牌和价格,往往我们开盘给出的价格可能比宣传的价格还要低一点,如果你现在还是这个套路,可能也就是70、80个人会买的,他们会在掏钱的时候产生犹豫。主持人:张楠,你在六合的时候是否有遇到延期开盘的情况?张楠:不仅是延期,而且有的不敢开盘。就是说库存在不断...
47岁李湘退休:70套房子,百亿身家?
关注“凯莉彭”公众号,及时收看更多好文|编辑:凯莉、天歌最近,李湘在微博上公开宣布,自己正式开启了退休生活。年仅47岁的她,资产百亿,名下房产近百套,而她目前每天睡到自然醒,逗逗猫看看书,陪陪女儿,过上了无数人梦寐以求的生活,简直羡煞旁人。她的这条微博,也
这些地方,房子已经过剩了
研究结果表明,2023年中国城镇住宅存量约为335.5亿平方米,城镇住房套数约3.74亿套,城镇人均住房建筑面积约35.9平方米(www.e993.com)2024年9月19日。2023年中国城镇住房套户比为1.07,一线、二线、三四线城市的套户比分别为1.01、1.09、1.12,一线城市住房供给阶段性达到静态平衡,但由于老旧房屋占比偏高,住房供给存在结构失衡,供给仍然不足。
中国住房存量测算报告:2024
研究结果表明,2023年中国城镇住宅存量约为335.5亿平方米,城镇住房套数约3.74亿套,城镇人均住房建筑面积约35.9平方米。2023年中国城镇住房套户比为1.07,一线、二线、三四线城市的套户比分别为1.01、1.09、1.12,一线城市住房供给阶段性达到静态平衡,但由于老旧房屋占比偏高,住房供给存在结构失衡,供给仍然不足。考虑到中国...
从家庭作坊到年销4亿,台州夫妻的“奇葩”小生意
天下网商:当时有多少存款拿来创业?任晓婷:存款负数。做销售工资1500块一个月,加提成一年也就三四万。赚的钱都拿来结婚了,我们要在农村盖房子,加上装修,欠了70万。如果只是工作,我连贷款都还不出来。只能创业,没有回头路。当时选择小宠,是因为开模便宜,做了两个品,一个是做刨花的机器,开模2万元,另一个是...
中国楼市,到底还能涨多久?
请注意,这9亿多人仅仅是在城镇工作生活,并不意味着可以完全享受到所在地的全部权利——包括买房。如果更聚焦一些来看,户籍人口城镇化率只有47.7%。换句话说,城镇化还有相当一部分空间,尚且谈不到“触顶”,这也给了中国房地产一定的腾挪生长空间。
全国已有超过70个城市陆续推出住房“以旧换新”政策
从目前市场的反映情况看,各地住房“以旧换新”政策实施效果不尽相同,各地购房者对于由国企出面回购旧房的模式,反响要更加积极一些,而像中介帮卖模式和直接补贴的方式,目前来看,对住房销售的拉动作用还有待做进一步观察。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长吴璟:我觉得这种国有企业收储的“以旧换新”模式,如...