房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???二、买...

没有房产证可以办理继承公证吗?江苏省司法厅现场督办

今天张先生本人携带相关证明材料来到现场,通过查看,可以办理合同权益继承。”江阴市公证处公证员承昱延告诉记者,有房产证的话,办理的是房屋继承公证,如果没有房产证,只有拆迁协议等材料者,则办理的是合同权益继承,即原本属于被继承人的权益转移到继承人身上。

没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证

因此,像您这种房屋买卖合同,公证处是不能受理也不能办理公证的。假如您很想回老家过田园生活,那就建议您在农村老家租赁一套房子居住,与房主签订租赁合同,同时,也提醒您注意租赁合同期限最长不超过20年。案例二:您好,我今年60多岁了,退休了,单身,也无儿无女,不过我有兄弟姊妹。随着年龄增长,将来也不想给兄...

父母的房子该不该提前过户给子女,如果没有过户又该怎么办?

如果想要以继承的方式将房子过户给子女,那么在办理房产过户的时候就需要去公证处进行公证,你是该房子的唯一继承人。去公证处做过公证的朋友应该就能知道,公证处的公证书并不是那么好拿的。如果父母去世,那么父母遗留下来的财产,第一顺位继承有配偶,子女,以及父母的父母。办理公证是需要所有活着的人,如果不能到场的...

没办理房产证如何过户?房产证过户需要多少钱

1、公证费用继承主要费用继承权的公证费,继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是较低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。

“婚前婚后”房产证加名大有内幕,你懂的

以上三项一般都由受赠人支付(www.e993.com)2024年12月19日。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠予人补交。值得一提的是,如果赠予房产是房改房性质的,则经过此赠予手续之后,就改变了其性质,转为商品房。6、出新房产证注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场取证,需提交委托或...

房产证下岗了!证上有你的名字≠房子是你的

买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

房产证加名减名一文看懂!父母、配偶、子女流程大不同!

●办理公证。根据规定,房屋赠与必须办理公证。●办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书和契税收据。赠与人将房屋交付受赠人。直系亲属间赠与是不限购的,不需要做购房资格审查。

第381期:江门市房地产交易登记所

答:先到公证处办理继承公正,到税局办理免税,再到房产交易所办理房产证继承手续。然后由继承人办理土地证。办理土地证具体可向国土局了解,建议拿房产证的复印件、身份证原件和复印件,本人亲自到杜阮国土所办理,本人不能亲自办理的要有合法的委托书。国土局咨询电话3871289。

房产证写娃名留下不少后遗症 要合理规避风险

公证员表示,房产在孩子的名下,这种情况他们无法办理公证。黑龙江庆泰律师事务所的徐振国律师指出,根据《民法总则》第十九条规定:“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。”根据《民法总则》第三十五条规定:“监护人除为维护被监护人利益外,不...