把房子过户给未成年孩子,可以吗?

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

本案中,陈女士与黄先生在离婚协议中已经约定涉案房产归女儿小黄所有,房产暂时过户至黄先生名下,待女儿18岁时再过户至小黄名下。该约定系双方当事人的真实意思表示,属于二人离婚时对财产、抚养权的问题一并解决的结果,双方均应全面履行相关权利义务。黄先生在明知涉案房产实际归属于女儿的情形下,私自将涉案房产出售,...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

根据民法典新规,如果老人去世以后,没有第一顺位继承人,就可以由第二顺位继承人继承房产,没有第二继承人,就由第三顺位继承人继承。比如无儿无女,且老板父母都相继去世的王大爷去世,未立遗嘱,那么他的房子就可以由兄弟姐妹来继承。如果王大爷没有兄弟姐妹,那么这个房子就可以由兄弟姐妹的子女来继承。②有遗嘱的...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

昨天,郑州市税务部门工作人员帮他支招:“房产证过户没有?没过户可以退税。”“还没过户!”魏先生问,退税后,可以按照新政策走吗?“可以。”这名工作人员答。算笔账新政出台后,哪种交易更省钱?“直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,如果孩子名下...

【马大姐普法】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

父母作为监护人,应当依法履行监护职责,有权利妥善保管未成年子女的财产。那么,父母能够随意处分未成年子女的财产吗?近日,北京市昌平区人民法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。一基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生...

你身边有那些提出无理要求的亲戚吗?把房子过户给我,孩子上学用

去年春节，他的二姑突然提出要他把名下的一套房子过户给自己的儿子，理由是"孩子上学用"先生回忆道："时我简直不敢相信自己的耳朵(www.e993.com)2024年11月18日。这套房子是我辛苦打拼多年才买下的，怎么能说给就给呢？"似的无理要求并非个例。李女士就遇到了借钱不还的表哥。"一开始他说只借一万块钱应急，谁知道这一借就是三年。现在每次...

把房子过户给女友,肚里的孩子却不是我的,我竟笑出了声

可是，“小洁为什么要这么做？她肚子里有我的孩子，房子也过户给了她，难道她真的会背叛我？”为了弄清楚真相，张扬决定不再急于动手，而是暗中调查。他需要找到确凿的证据，才能真正揭开这场背叛的真相。一天晚上，张扬发现小洁的手机上有一条他从未见过的信息。这条信息来自一个陌生号码，内容简单而暧昧：“一切...

房子过户给孩子需要什么手续

过户手续完成后,新的房产证将会发放给孩子。此时,房产的所有权已经正式转移给孩子。以下是一个简单的表格,总结了房产过户给孩子所需的主要步骤和材料:总之,房产过户给孩子是一个复杂的过程,涉及到法律、税务和行政手续。建议在办理过程中咨询专业的律师或房产顾问,以确保所有步骤都符合法律规定,避免不必要的麻烦和...

【普法课堂】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

父母作为监护人,应当依法履行监护职责,有权利妥善保管未成年子女的财产。那么,父母能够随意处分未成年子女的财产吗?近日,北京市昌平区人民法院审结一起赠与合同纠纷案件,因父亲私自将赠与自己的房产进行转卖,小黄和母亲将其告上法庭。一基本案情陈女士与黄先生为夫妻关系,两人育有一女儿小黄。2018年,陈女士与黄先生...

与子女签订分房协议 尚未过户能否反悔?

与子女签订分房协议尚未过户能否反悔?转自:中国妇女报我和老伴70多岁,育有两男一女三个孩子。两年前,我和老伴经协商把两套房子分给两个儿子,没有女儿的份儿。虽然当时和两个儿子签订了分房协议,但至今没有过户。女儿虽没分到房子,但她对我们的孝心依然不减,而两个儿子对待我们的态度大不如以前,现在我们...