有房贷的房子如何过户?房子有贷款时的过户流程是什么?

首先,卖方需要确认房产的贷款余额。这通常可以通过联系贷款银行或登录个人网银查询。了解贷款余额是过户的前提,因为买方可能需要将这部分金额纳入交易总价中。2.贷款转移或结清有两种主要方式处理贷款:一是贷款转移,即买方接替卖方的贷款,这需要银行的同意;二是卖方结清贷款,这通常涉及使用买方支付的款项来一次性还清...

有贷款的房子能否过户?贷款未还清时过户给父母的利弊是什么?

首先,关于有贷款的房子能否过户的问题,答案是可以的,但过程较为复杂。在中国,房产过户通常需要满足一定的条件,包括但不限于房产证、购房合同、贷款合同等文件的齐全。如果房产尚有未结清的贷款,过户前需要与贷款银行进行沟通,了解具体的操作流程和可能产生的费用。通常情况下,银行会要求先还清贷款,或者在过户时将贷款...

房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易

答案是肯定的。只要遵循正确的流程和注意相关事项,房主完全可以在还贷期间顺利卖掉房子,实现资产的变现。然而,在操作过程中需保持透明和合规,确保交易的合法性和顺利进行。

房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?

有贷款的房子是能够进行过户的。尽管在还贷期间的商品房原本被认为不能过户,但现在有一种叫做转按揭的方式,使得商品房的出售成为可能。01什么是转按揭?房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?转按揭是指房屋买家在购买房屋时,通过向银行申请贷款来支付房款,而卖家则将其原有的房屋按揭贷款转移给买家,由买家继续...

我把房过户给儿子,退休金给儿媳,再婚老伴人去楼空,我被迫独居

“妈,你和吴叔叔结婚了,以后有人照顾你,我们也就放心了。”小军笑着说,“不过,你年纪大了,我们怕你管不好财产。不如把房子过户给我吧,这样我们也能帮你打理。”王芸也附和道:“是啊,妈。您的退休金也可以交给我来管理,保证花得明明白白的。您就安心享受晚年生活,不用操心这些琐事了。”...

房子贷款已还清,可以直接办理过户吗?洛阳市不动产登记中心回复

还是需要先办理解压?近日,有网友在洛阳网《百姓呼声》频道发帖咨询:购买的商品房前段时间已经还清贷款,现在能不能直接去办理过户?洛阳市不动产登记中心回复:请先与抵押权利人共同申请办理解除抵押手续后,即可办理其他相关不动产登记业务(www.e993.com)2024年11月3日。

“婆婆 房贷还完了把房子过户给我吧”“ 小叔子结婚你拿二十万”

还有一种可能,当初房子的确是买给你们的,但是暴涨的房价一方面让他们觉得你们获利很多,同时现在小儿子买房又非常吃力,老俩口心有余而力不足,从而想出这种万不得已的下策。从法律上讲,你公公和你老公是房屋共有人,各拥有一半的产权,如果真的打起官司,你公公至少能拿走一半的房产。所以我建议你不如大度一点,主动...

“过户贷”是个什么贷?有人房子就这么给“贷”没了

“那我的房子不就成了别人的？”“只要你银行贷款还完了，我们就可以让白户把房子过户还给你，而且贷款出来的钱除了可以还欠我们的钱，肯定还会有剩余的给你自己用。”翟某等人劝徐某想清楚，银行贷款时间长、利息低，比借高利贷划算多了。徐某还在犹豫中，翟某等人再次威胁：“如果你不做过户贷，我们还是上门去...

房贷没有结清的房子,可以过户吗?

房贷没有结清?有好多小伙伴,对于这个比较质疑,到底可以过户吗?“特别声明:以上作品内容(包括在内的视频、图片或音频)为凤凰网旗下自媒体平台“大风号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储空间服务。Notice:Thecontentabove(includingthevideos,picturesandaudiosifany)isuploadedandpostedby...

“老公,我们全家决定把你房子过户给我弟”,丈夫:我也有个决定

但是我和家里人商量了一下,还有一个方法可以让你不出钱,还能帮到小舅子,就是不知道你愿不愿意?”妻子在旁边非常霸气的说道:“我们全家一致决定让你把房子过户给我弟,这样我弟弟就有房子了,你也不用出钱,看你那小气巴拉的样子,要点钱跟要命似的,那你就把房子过户给我弟弟吧,这事儿就算了了。”...