姐姐名下房屋购买时为弟弟出资姐姐去世后能否起诉继承人过户
2000年王某鹏去世后再找张某文索要房本原件并要求办理房屋过户手续时其一直推脱,直至2018年6月接到张某文电话要求其搬出涉案房屋,引发诉讼。李某芳、王某鑫现主张:王某鹏、李某芳作为买房人与张某文、陈某勇作为卖房人,双方存在有口头的房屋买卖合同关系,即王某鹏、李某芳以2万元房款从张某文、陈某勇处购买涉案房屋,...
解析一起购房后产权人去世购买人起诉其继承人办理过户的案例
2003年王某鹏申请购买涉案房屋,不可能依据2005年的政策,房款只能是预付款。依照《自管公有住宅楼买卖合同》第十一条,房屋应登记在王某鹏的法定继承人名下,法定继承人未继承该房屋的任何权益,当然也不应承担任何义务。一审适用法律错误,涉案房屋中存在孙某涵的遗产份额,至今未分割,属于共同共有,一审判决上诉人配合...
问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...
因此,购房者在购买房屋时,应当小心谨慎,最好不要约定延期办理产权过户,避免遭受经济损失。房产,是家庭的重要财产,也是市民关注的焦点。就在王律师解答市民疑问的过程中,徐雅楠律师也接到了市民王女士的来电。“两年前我和前夫协议离婚,离婚协议中对前夫名下一套夫妻共同房产进行了约定,约定这套房子将来过户到我...
问法热线丨签了购房协议,多年后卖家不配合办理过户咋办?法官在线...
“2005年的时候,我和同村的一个村民签订房屋买卖协议,约定我出2万元购买他名下的农房,这份协议上还有见证人见证签字,之后我和我的家人一直在这处房屋中居住使用。”张先生告诉毕娟娟法官,近期他想让出售房屋的村民配合办理过户登记手续,但是这位村民觉得当初房价太低了,想要毁约,不再配合。“现在就僵在这了,...
八旬老人将房子过户给孙子后被赶出家门!如何学会用“居住权”保护...
这一事件被曝光后,微博话题阅读量迅速突破7000万。事实上,这样的现象并非个例。那么,老人选择将房产过户给亲人后该如何保障自己的居住权利呢?答案是有的,那就是2021年1月1日施行的《民法典》上的“居住权”。近日,潮新闻记者从相关部门了解到,“居住权”实施3年以来,杭州共办理了500多例居住权登记,数量...
买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?
协议签订后,刘氏夫妇支付了购房款,朱先生将房屋交付给刘氏夫妇后,刘氏夫妇自此居住在内(www.e993.com)2024年10月24日。2021年9月,朱先生户和刘氏夫妇的房屋被拆迁,因双方未办理房屋过户手续,房屋土地使用权证仍登记在朱先生名下,当地拆迁部门将刘氏夫妇房屋2缝与朱先生户房屋2缝共计4缝房屋均纳入朱先生一户进行了拆迁,朱先生户由此获得总...
@周口人,上网就能完成房屋过户啦
上网就能完成房屋过户“现在办理不动产登记越来越方便了,人不用过去,在电脑上动动鼠标就能办好。”今年4月,身在河北石家庄市的王先生通过河南政务网为其在郑州的一处不动产申请抵押登记。提交几分钟后,郑州市不动产登记窗口就回复收到申请,并在受理当天办结。
购买的二手房无法过户怎么办?
如果房子存在多个共有产权人,那么房主卖房子时一定要征得所有共有人同意。一旦有共有人不同意,那么这笔买卖就无效。即使完成了过户,之后有共有人追究的话,购房者也只能退房。因此购房者过户时,必须要求卖方所有共有产权人到场签字,如果有人来不了的话,可以要求对方提供经过公证的授权委托书。
大学教师8万买北京平房,11年后对方反悔遭强执,“装修十几万没获赔”
高红介绍,当年有的是6万多卖,30多万买回,都是互相协商价格,“现在估计得六七十万才能买回来。”其还称,卖给本村人,就买不回来,“人家在村大队一过户,就不是你的了。”“如果卖给外地的,可能就可以买回来。”王桦也持有同样说法,她说,对方卖房的原因并非父亲患癌,而是为了改善住房条件。当时,北京的农村还没...
“借房上学”?“十几万买入学资格”?中介称“重点小学都能上...
“房子过户给你以后,还需写一份欠条。”该机构工作人员解释道,主要为了防止房屋过户后,客户私自再对房屋进行交易。等到“借房”完成后,房屋过户回来,双方把欠条撕掉就可以了。在一份欠条中显示:待房产更名到本人名下后,于某年某月某日前将房产过户回原产权人名下,或者出款人指定的人名下,若于约定期限前过户完...