房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
答案是肯定的。只要遵循正确的流程和注意相关事项,房主完全可以在还贷期间顺利卖掉房子,实现资产的变现。然而,在操作过程中需保持透明和合规,确保交易的合法性和顺利进行。
提前还贷有难度,房子卖给家人变相“降息”?
但是,由于房贷利率调整通常一年一次,且多为1月1日,“别人家的”低利率真让人羡慕,不少手握较高利率房贷的“月供族”心里直痒痒。市民刘先生2016年买房时,申请到的房贷利率超过5%,远高于现在的3.85%。“这个利率差,反映到我每个月的还款额上可不秀气,如果能尽早调下来就好了!”刘先生表示,听说把房子卖给家人后...
有房贷的房子出售流程是什么?
最后,卖家和买家需要完成房屋的过户手续。这一步骤包括在房地产交易中心登记新的产权信息,确保买家正式成为房屋的新主人。卖家在完成过户后,应保留所有相关的交易文件,以备将来参考。通过以上步骤,有房贷的房屋出售流程可以顺利完成。每个步骤都需要仔细处理,确保交易的合法性和安全性。看全文...
免费“赠送”惠州房产的深圳人|买房|卖房|房贷|新房|零首付|二手...
林生因为供不起房子了,所以送首付和五年的月供,有兴趣接手的人,只需要支付过户的费用,以及之后每个月的房贷。评论区的人不领情,认为对比新房的价格,现在接手的人很亏。局中人和看客心里都清楚,急于出手的烫手山芋,是馅饼还是陷阱。其实,在惠州,“零首付”卖房已经是常态,尤其是新房,开发商不仅卷“零首付”,还...
结婚前,我妈让我把房子过户给弟弟,房贷让我接着还,休想!
我以为我可以开始新生活了,结果那天我妈难得主动给我打电话而且没有提要钱的事,对我嘘寒问暖,我知道有事。果然,我妈说要我把房子过户给弟弟,说女儿出嫁前的东西都是娘家的,你的工资就不要了你自己留着花,我说房贷还没还完以后弟弟还吗?我妈说你弟弟还没毕业哪有能力还,你当姐姐的就接着还就好。
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
二手房“带押过户”,是在进行二手房交易时,卖房人无需先结清原贷款(包括:纯公积金贷款,商业住房贷款,公积金、商贷的组合贷),即可办理房产转让和变更抵押业务(www.e993.com)2024年9月7日。一、二手房“带押过户”业务的优点、缺点比较(一)优点1.省钱:一是省去筹措还款资金的成本。卖房人不需要先结清原贷款,解决卖房人无资金偿还原贷款、...
父母出资购房,子女想参与还房贷,房子过户到孩子名下如何办理?
首先,直接过户是不行的,因为处于偿还银行房贷的房子,处于抵押中。此时进行产权过户,无论是否直系亲属,都必须经过抵押权人(也就是银行)的同意,当然由于贷款尚未偿还完毕,银行是不会同意进行过户的,这个可以看一下你的贷款合同。可行的方式简而言之,先把贷款还上,这里就需要再短期做一笔融资;还贷之后银行的抵押,会...
手里有一套二手房想要卖出,但是房子还有有房贷,可以卖吗?
因为这样的房子产权都没有搞清楚,房管局也不会帮你过户,没有办法进行正常的买卖,中介也害怕这样的纠纷出现影响自己的工作进度。而买房者也是同样如此,这样的房子很可能买不到,费了力浪费了时间,最终房子却不是自己的。……的确如此即便,你的房屋还有贷款,只要没有在楼市的限制政策内,房屋也是安全的,是可...
房子已经付了首付款并过户,但贷款没到帐,应该交钥匙给买家吗?
双方签订协议或者合同,买方给卖房者交付首付款,买方向银行申请房贷,获得银行的贷款同意书以后,买卖双方进行过户,过户后买方向银行办理抵押贷款手续,贷款发放后买方将贷款支付给卖方,双方办理住房交接,整个房屋买卖交易结束。从正常的道理上讲,交房是完成二手房交易的最后一个环节,只要交了住房就代表着整个交易完结。因此...
现在房贷利率这么低,能把房子卖给父母再重新申请贷款吗?
从理论上来说,父母和子女之间是可以实现房子之间买卖的,假如子女将房子卖给父母,只要父母符合条件就可以正常申请贷款。但从实际情况来看,这种操作的可行性很小。第一、子女将房产过户给父母再申请贷款容易被拒贷。假如子女的房贷还在还款当中,但是因为现在房贷利率下降了,子女突然想把房子过户给父母或者卖给父母,这...