购买拆迁安置房,因房价上涨,卖方不愿意过户,买家起诉维权胜诉

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、案例背景原告赵先生与被告陈女士、刘先生因房屋买卖合同产生纠纷。赵先生诉称已与二被告签订《买卖房屋合同》及补充协议，购买了登记在陈女士名下的房屋并支付大部分房款，但被告未办理过户。二被告则提出不同...

安置房可以过户吗,更名需要注意什么?

安置房过户的法律规定:根据我国相关法律规定,安置房在满足一定条件后是可以进行过户的。这些条件通常包括:安置房必须已经取得合法的产权证明,且通常需要居住满一定年限(如五年)后才能进行交易。此外,过户时还需要遵守当地政府关于安置房交易的具体规定。更名流程中的注意事项:在进行安置房更名时,首先需要确保所有相关的法...

20年前买的安置房没过户 上家把房子卖给了别人

原来，2013年，这套安置房就可以办理产证了，然而范老伯找到胡某的时候，他却狮子大开口，要求加价五万元，否则不配合过户。就这样，双方因此僵持不下，过户的事情也就一直拖了下来。胡某这边，由于产证迟迟未办，也渐渐生出了别的心思。最终，他自己去办出了产证，并把这套房子第二次出售，卖给了案外人徐某。...

如何合法地将老人的安置房过户给子女?

首先,需要确认安置房的性质,是否为老人名下的完全产权房。如果是共有产权或者有限产权,过户过程将更为复杂。此外,还需核实房产是否有抵押或其他债务,这些都可能影响过户的合法性。2.准备必要的法律文件过户过程中,需要准备一系列法律文件,包括但不限于:3.办理税务手续根据中国税法,房产过户可能涉及契税、个人...

北京房产案例:借亲属名义购买安置房起诉要求过户

因考虑到李某刚父亲李某杰当时没有房居住,刚好李某霞父亲李某鹏家的房子拆迁可以补偿两套房,李某霞的父亲李某鹏就找到李某刚的父亲李某杰,将自己拆迁安置的房屋借给其居住使用,购房款由李某杰支付,让其尽快申请经济适用房,申请下来之后房款由李某鹏偿还给李某杰,于是房子给了李某杰一家居住,两家针对涉案房屋并非借名...

杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗

所以,即便拆迁安置房登记在男方名下,子女仍然可以依据离婚协议向法院提起诉讼,要求父亲履行协议,将拆迁房过户到子女名下(www.e993.com)2024年11月22日。实务中,有的会以女方名义起诉,有的以子女名义起诉,都可以,但是诉讼案由是不同的。具体以谁的名义起诉,可以咨询专业律师,根据案件情况给您具体建议。

安置房可以买吗?有风险吗 安置房能过户吗

1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。2、需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁...

【案件直击】安置房买卖,卖方要求加钱才能过户?不可以!

不可以!几年前的安置房由于相关政策房屋无法办理房产证更无法过户近年来随着安置房可以办理房产证一些房屋买卖纠纷也层出不穷最近,陈某就陷入了这样的纠纷中来看看怎么回事吧!案件速递2015年6月29日,陈某购买张某位于芜湖市大桥镇龙山花园的房屋一套,双方先后签订了售房合同一份。由于涉案房屋为安置房...

【西祠胡同】陈口安置房有房产证吗?多久可以过户?

陈口安置房有房产证吗?多久可以过户?网友:您好!您咨询的问题,经与我局不动产登记中心了解,目前该项目规划尚未进行综合性竣工验收,待开发企业完成房屋竣工验收并提交相关登记材料后,兴化市不动产登记中心将尽快办理不动产首次登记工作。如您还有不明晰之处,可致电不动产登记中心具体咨询了解。地址:兴化市长安中路13...

“法院判给你,你也拿不到房子!”杭州女子花105万买安置房2年,原...

“法院判给你，你也拿不到房子！”杭州女子花105万买安置房2年，原房主迟迟不肯过户，起诉才发现房子被封了房子为安家立业之本，有了一套属于自己的房屋就相当于飘荡的浮萍有了可以生根的地方、避风的港湾。但是，对于普通人来说，买房子属于人生中的一件大事，所以需要慎重再慎重，尤其是近年来关于房产纠纷的...