用公积金贷款买的房子能否抵押?
首先,我们需要明确的是,公积金贷款购买的房产在法律上是可以进行抵押的。但是,这一过程并非无条件进行,而是需要满足一定的条件和遵循特定的程序。条件一:贷款余额购房者在使用公积金贷款购买房产后,如果希望将该房产进行抵押,首先需要确保当前的公积金贷款余额在可接受范围内。通常情况下,银行或金融机构会要求贷款余额不...
...折拍卖 因债务关系房主将房子抵押给银行 知情人称卖了也不够还债
本次房产拍卖关联一起与银行的金融借款合同纠纷。有知情人透露,被执行人蔡某某和张某某为别墅的房主,二人系夫妻,与银行有债务关系,因此将房子抵押给了银行。即使按照起拍价拍卖成功,房主仍无法抵完银行的债务。百年古墅7千万元起拍报名者需缴纳700万元保证金近日,鼓浪屿一栋估价过亿的网红百年古墅——黄赐敏别...
信用卡全面逾期后,银行是否会收回房子抵押贷款?
虽然信用卡逾期本身并不会直接造成房屋被收回,但假使购房者因为信用卡逾期而被其他银行或金融机构拒绝贷款申请,那么有可能对购房者购买房屋的计划产生影响。购房多数情况下需要通过贷款来支付房屋的购买费用,而银行或金融机构在审批个人贷款时会对申请者的信用状况实评估。假若购房者的信用记录中存在信用卡逾期的不良记录...
个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般
一般个人名下房子二次抵押了还可以贷款吗?一般来说,只要房产有剩余价值就是可以再次抵押贷款的,不过现实操作中,很多银行是不接受房产三次抵押贷款的,有的银行都只做按揭房的二抵。但在民间,一些小贷公司、消金公司是可以做三抵的。比如针对二抵为重庆银行放款的客户可以追加三抵,可做3年的等额本息贷款;展...
华商记者帮|贷款办不下也收不了房 业主才知房被开发商抵押给银行
2022年3月,孙先生进行网签备案,随后去银行进行贷款面签审核,可银行工作人员告诉他审核结果没问题但无法发放贷款,“好像是因为开发商将房子抵押给了银行,所以我这边批不下款,银行让我找绿地尽快处理。”2022年6月底,孙先生小区的房子陆陆续续开始交付,可他的贷款仍没有办下来,记者了解到,跟孙先生情况一样的还有几...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
因张先生已经再婚且经济状况不佳,已经负债,李女士既担心张先生反悔,又害怕张先生现在的配偶在房屋上加名或出售,更忧心房屋会被张先生的债权人查封拍卖,苦无良策,寝食难安(www.e993.com)2024年7月10日。问题在房屋存在银行贷款和抵押登记的情况下,张先生不同意提款还清贷款,能通过诉讼的方式要求法院判决房屋过户给小张吗?小张不愿意做原告,李女...
男子套银行贷款高息转贷给朋友,不料朋友没兑现引发官司,法院认为...
因资金周转需要,大刘与好哥们小黄商量向其借款50万元,并许诺一年就还,而且利息可以给到年利率36%。小黄盘算了一下,大刘给的利息可比银行高多了,如果从银行贷款出来借给大刘,赚个利息差也是一笔不小的收入。于是小黄就把自己的房子抵押给银行,从银行贷款50万元,贷款的年利率为5%,每个月利息2000多元,大刘给的年...
二套房抵押贷款
为得到银行贷款,保证还款能力,不少人会将所购房产作为抵押物。房产需求越高,房贷项目自然也成为人们关注的重点。那么,房贷一次抵押和二次抵押,区别在哪呢?让小金一一道来:一次抵押即首次抵押,二次抵押即第二次抵押贷款。两者区别主要体现在贷款要求和贷款额度方面。首先,贷款要求方面,一次抵押贷款的要求相比于二次...
房子烂尾,女子私自停贷上黑名单!把放贷银行告了
因此,判决购房人解除购房合同及相关的担保合同的,即可免除向银行偿还剩余按揭贷款的义务。又例如,银行存在违规情形时,买房人停贷诉求也将被支持。在广东省高院案例(2018)粤民申7516号中,银行未将贷款支付至开发商就案涉商品房项目开设的商品房预售款专用账户,而是支付至该公司开立的其他银行账户,法官判决买房人从起诉...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
银行在确认买方首付款已打入银行中间账户或公证处账户、贷款审批后,再会同买卖双方办理不动产转让、抵押手续。买卖双方到银行办理了二手房“带押过户”申请后,都无权单方撤回交易和贷款申请,实现了交易资金的闭环监管,保障了资金安全和过户安全。买卖双方不用再通过中介机构来保障资金和过户安全,可以省下中介费用。