定了!瑞安知名小区要换新物业…

上月底,玉湖锦园业主委员会发布了《选聘新物业服务公司方案》。据方案内容,业委会初步洽谈了10家物业公司,其中7家自招、2家外包、1家选择放弃。其中碧桂园物业、雅生活物业还出具了物业服务承诺一览表。玉湖锦园位于瑞祥新区祥和未来社区内,东面临瑞安城市学院,南面临文庄路,西面临山体,北面临瑞枫大道。由22幢高层...

上海康城称不再续聘碧桂园旗下物业 碧桂园回应

碧桂园服务就此事件向记者表示，对于前一阶段盛孚物业服务未能取得上海康城业主、业委会认可而深表歉意，并从集团层面进行深度反思，已采取整改措施包括：重新任命上海区域负责人，康城项目由集团总部直管。针对康城业委会提出问题逐一提出切实可行的解决方案，目前相关服务改进已得到业主认可。对于新一轮物业服务企业的选聘...

唐山支队机关物业服务外包项目竞争性磋商公告

唐山支队机关物业服务外包项目采购项目的潜在供应商应在唐山市丰南区碧桂园天悦湾2期北门32号底商获取采购文件,并于2024年08月13日09点00分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:JHZB-2024-028项目名称:唐山支队机关物业服务外包项目采购方式:竞争性磋商预算金额:48.440000万元(人民币)最...

多极赛道发力 万科物业、碧桂园服务、招商积余位列卓越三甲

在管面积方面,碧桂园服务截至2023年度末除“三供一业”业务外的物业服务收费管理面积达到9.57亿平方米,较2022年度同比增长10%;保利物业在管面积7.196亿平方米,较2022年度同比增长24.91%,增速同样较快。需要正视的是,目前整体增量放缓已是行业共识,也基于此,大多物企在近些年开始调整自己的运营策略。具体包括进行市场...

王健林借到救命钱,杨国强家族却套现,碧桂园服务31亿卖珠海万达...

碧桂园对万达的投资看起来更像是“平等合作关系”,不过碧桂园服务则从这宗投资中拿到了它属意的东西。其时,珠海万达与碧桂园服务订立了战略合作协议,珠海万达将集团安保及保洁服务外包给了碧桂园服务。碧桂园当下最重要的任务是保交付和债务重组,此前入股万达以求优先获取万达旗下优质物业资产的权利,对之已无吸引力。

99元带5天娃、免费辅导作业,物业现在卷成这样了?

苏苏称，平时小区内喜欢阅读的业主会来这里看书，碧桂园物业(即碧桂园服务)负责图书馆的日常运营、管理(www.e993.com)2024年12月19日。今年暑假，有业主反映，家里的小孩没人看管、作业没人辅导。这种契机下，碧桂园服务尝试在小区内招募大学生和中学生做志愿者，发起免费辅导作业的活动。有物业的背书加上志愿者也是小区住户，业主们更愿意将孩子送...

碧桂园服务赚了王健林近5亿

按照珠海万达当时的招股书披露,其与碧桂园服务已订立战略合作协议,将集团安保及保洁服务外包给了碧桂园服务。是否全部给、具体会给到多少,招股书并未作过多说明。乐居财经《物业K线》获悉,2018年、2019年、2020年,以及2021年6月30日止六个月,珠海万达的分包成本(包括分包予分包商的服务已支付的费用)分别为16.02亿...

物业服务:高质增长起点

社区增值服务呈现增长态势,部分物企社区增值服务对整体收入的增长带动明显,例如建发物业、滨江服务以及中海物业等,该业务分别同比增长189.0%、172.5%以及70.9%。但也有部分物企的该业务收入有所下滑,例如碧桂园服务、融创服务等。行业内的社区增值服务盈利能力承压,毛利率普遍下降。

重磅!2024中国物业服务综合实力百强企业发布

此外,物业作为劳动密集型的行业属性没有改变,人工成本仍是企业主要的成本构成。2023年仅自有员工人工成本占比达51.20%,较上年减少1.14个百分点,仍超半数,叠加占比近20%的外包成本,广义上的人工成本占比约有七成。2.运营效率:提质增效略有成效,效能指标有所提升...

物业行业利润率“挤水”脱虚向实,以高品质服务实现高质量发展

此外,当客户选择权占据市场主导地位,囿于国内“公地悲剧”和物业“代理人缺失”的现实问题,客户站在非专业、非理性角度可能会对物业服务价值产生误判和低估,进而过度追求超低价物业服务。而物业企业并不是公益组织,作为经营性单位,面对极限的低价,它们必然只能提供有限甚至“缩水”的服务,长此以往,行业可能落入“低水平...