女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
判决生效后,如物业不执行判决义务,现房主可向法院申请强制执行,法院可对物业及其实际控制人采取强制措施,比如罚款、司法拘留等。如若情节严重,物业的实际控制人还可能触犯《刑法》第313条规定,涉嫌拒不执行判决、裁定罪,面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。届时,法院执行局可将此案移送公安机关,追究其刑事责任。赵良...
网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押” 房主称...
在中国的司法实践中,这样的房子几乎不可能被强制执行拿去拍卖。而这一信息,拍卖信息中也没有说。但周平对记者说,他并不掌握房子里住着老人的情况。“我们知道的一定披露,但是我们不能对每一个债权的情况都去了解,我们拍卖公司只是对债权的真实性做保障,对于债权的现状和瑕疵,我们就是怕有各种问题,所以在公告和须...
被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的;二是恶意转让...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将被...
欠信用卡查封房子可以住吗,信用卡欠款导致房子被查封,还能继续...
房贷逾期后,如果法院对房子进行查封,一般情况下是不允借款人继续住在被查封的及其房子里的生活。查封是一种手,旨在保护借款人的所需债权人的买卖权益,确保贷款能够得到偿还。查封房子的其他的意思是在法律上限制对该房产的不可以处分权利,而借款人在逾期还贷的现在情况下没有履行合同义务,因而丧失了合法居住权。
亿元豪宅折上折拍卖 专访韩后创始人王国安:曾有三套豪宅如今仅剩...
值得注意的是,拍卖信息还显示,该房产目前有人居住(www.e993.com)2024年9月16日。法院还提示:“本院负责本标的物的清场,但清场时间不确定,存在无法清场的风险。”据王国安本人公开透露,这套豪宅存在十年租约。对此,北京市中闻(长沙)律师事务所律师刘凯在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,我国《民法典》第七百二十五条规定,“租赁物在承租人按...
还了十年月供后,他们即将失去房子
北京ONE写字楼9层的业主们没有想到,他们十年前买的房,在已经还了十年的月供后,因实地公司新老股东股权纠纷被法院强制执行给原实控人黄一夫。今年6月,黄一夫方面在北京市通州区不动产登记中心办理了12套房子的不动产权证。通州区住建委一位人士告诉经济观察报,对北京ONE写字楼第9层已经网签的房子被顺义区法院强...
40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东
侯先生曾提出来让他们拍照记录以免出现物品损坏无法判断责任人,但宋某某说没必要,已经过去大半年了,还没有搬走。“我咨询了西安市房地产经营一公司,被告知可能被骗了,就提出来退房、退款,陕西孟诺住房租赁有限公司只退了一部分款。”侯先生说公司员工老板让他租赁了好几套房子但不去住温先生从陕西孟诺住房租...
女子下班回家懵了!住了三年多的房子突然被查封!
目前仅1502房号下的购房者就有6位,他们所居住的公寓,都将面临被强制执行的情况。对此,开发商浙江诚明科技发展有限公司的一位负责人莫经理接受了记者的采访。他表示,事件起因是一起担保合同,2022年的案子,二审的结果2023年下半年也已经出来了,但因为公司账上没有那么多钱,未能按期还款,“我们原先帮一个股东...
智仁矩阵 | 向开发商买房,过户前房子被强制执行怎么办(一)?
本周推送:管鲍断金的《向开发商买房,过户前房子被强制执行怎么办(一)?》引言《房屋买卖合同》的签订并不能产生房屋所有权变动的效果,只有办理相应的变更登记手续(过户),房屋所有权才会发生变动。现实生活中,购房人与开发商签订《房屋买卖合同》,但尚未办理房屋所有权变更登记手续之现象屡见不鲜。在此过渡期...