公产房承租人变更下月有新规 增加亲属公证流程
根据办法,公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等亲属,可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请,符合过户条件的人员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。据介绍,符合过户条件人员达不成一致意见的,可向人民法院起诉。在人民法院调解、审判...
公产房承租变更有新规:7种情形不得变更承租人
根据新规,具有以下情形之一的,不得变更公有住房承租人:未依法签订公有住房租赁合同的;房屋使用权有争议的;承租人拖欠房屋租金的;承租人擅自拆改房屋结构的;成套独用住房变为成套伙用住房的;申请人没有本市城镇户籍的;国家和本市规定不得变更的其他情形。公有住房产权人或者其委托的房屋经营管理单位应当对申请人提...
公产房承租人去世 承租人如何变更?
您好,就您咨询的问题,答复如下:按照天津市公有住房变更承租人办法的规定,公有住房承租人死亡的,承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户,符合过户条件的家庭成员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。公有住房使用权过户的,申请人应当提交下列材料:(一)...
承租人房屋租赁期间死亡 这套公产房该由谁承租
公产房的原承租人死亡的,有资格变更为承租人的顺序:第一顺序人员为承租人的配偶、子女、父母;第二顺序人员为承租人已故子女的配偶、子女;第三顺序人员为承租人的兄弟姐妹;第四顺序人员为户籍在承租人承租的公有住房内的承租人的配偶、子女、父母以外的亲属。综上,王某作为李某的配偶,对共同居住的公产房享有继续承...
媒体报道丨直管公房承租人变更 应符合一定条件
从北京市来看,直管公房行政管理部门一般受各区人民政府委托,承担依法确定直管公房承租人、审查直管公房变更承租人资格、办理直管公房承租人变更等事项。直管公房属于特定历史时期的产物,又涉及承租人家庭成员的重大切身利益,相关纠纷时有发生,司法实践主要集中于直管公房承租人变更领域。
公产房承租变更新规:不得将成套独用变成套伙用
公产房承租变更新规:不得将成套独用变成套伙用修改后的《天津市公有住房变更承租人管理办法》对承租人并户、分户做出了明确规定(www.e993.com)2024年7月31日。根据新办法,在同一套或者同层毗邻非成套公有住房中,有两个以上(含两个)公有住房租赁合同,承租人是同一人或者与其配偶、子女、父母分别承租的,可以申请办理并户。并户时需提交...
天津公产房承租变更有新规 11月1日起实施
公告无异议兄弟姐妹也可申请公有住房承租人死亡或户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等亲属,可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请,符合过户条件的人员有两人以上(含两人)的,达成一致意见后方可申请过户。符合过户条件人员达不成一致意见的,可以向人民法院起诉。在人民法院调解、...
天津市公产房承租变更有新规 下月起开始执行
公告无异议兄弟姐妹也可申请公有住房承租人死亡或户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等亲属,可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请,符合过户条件的人员有两人以上(含两人)的,达成一致意见后方可申请过户。符合过户条件人员达不成一致意见的,可以向人民法院起诉。在人民法院调解、...
11月起天津公产房承租变更有新规
承租人子女已故的,已故子女的子女可以申请过户。公有住房承租人死亡后没有符合过户条件人员的,承租人的兄弟姐妹可以在本市主要报纸刊登公告,公告三个月期满无异议的,可以申请过户。承租人死亡的,其配偶、子女、父母以外同户籍的其他亲属,出具经公证的符合过户条件人员放弃承租权、同意过户给其他亲属的协议书,也可以...
津鼓励购买公产房 五种情形不能出售
有下列情形之一的,直管公产房屋不得转让使用权或者变更承租人,包括未依法签订租赁合同的;房屋使用权有争议的;承租人拖欠房屋租金的;承租人擅自拆改房屋结构的;在屋顶、露台、挑檐或者利用房屋外墙悬空搭建建筑物、构筑物的;成套独用住宅房屋变为成套伙用住宅房屋的;申请受让或者承租的个人没有我市常住居民户口的以及国...