母亲将房屋以买卖之名赠与子女其他子女起诉合同无效胜诉

并由朱某阳依法缴纳了相关的税费,该《存量房屋买卖合同》名为买卖实为房产过户需要,也系房屋产权人林某燕与朱某阳之间的真实意思表示,并不存在无效的情形,且涉案房屋现已经办理完毕产权变更手续,现房屋产权人登记为朱某阳,也不存在恶意

安置房未建成之前已经卖出,卖方反悔我方起诉确认合同有效胜诉

第一,根据查明,《房屋买卖合同》由各方当事人签订,并有见证人证明,应认定系各方真实意思表示。虽然,郭某当时15岁多,属于未成年,但是,该合同上有其父母的签名以及郭某本人签名确认,且郭某成年后在与徐某峰的录音中,亦认可签订该合同的事实,故郭某未成年身份不能直接否定案涉合同效力。第二,该合同签订之前一...

北京房产律师——签署房屋买卖合同后卖方不配合过户纠纷

结合本案周某兰与林某杰签订的房屋买卖合同，该房屋买卖并非“售房人”林某杰及杨某芳的真实意思表示，因此，该房屋买卖合同应为无效合同。3.不管是2015年10月12日与周某兰所签订的房屋买卖合同，还是2016年4月9日与周某兰签订的房屋买卖合同中，均只约定了“售房人”的违约责任，而“买受人”却未约定违约责任...

购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋

朱某杰称介绍人金某贤说有一套房子出卖，其看完房子之后就说要买，给了周某桂10万元定金，因孙某涛欠别人钱（宋某佳），就从孙某涛那拿走了5万元，2019年8月12日在物业办公室给付定金20万元，签订合同当天转账190万元，签订房屋买卖合同约定440万元是为了防止卖方违约，把合同价款坐高，这样卖方违约金就提高了。

问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...

郭律师表示，在最高院相关法律解释中有规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理。面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比...

老人代书遗嘱的见证人因与部分子女是朋友,法院认定存在瑕疵无效

老人代书遗嘱的见证人因与部分子女是朋友,法院认定存在瑕疵无效,遗嘱,法院,原告,老人,瑕疵,见证人,代书人,存量房屋买卖合同

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该监护人履行监护职责。30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为...

王浩屯司法所:法律服务严把关 源头防范免纠纷

“我想购买刘某的房子,现在要签署房屋买卖合同,咱司法所能帮忙做个见证人吗?”近日,王浩屯司法所收到一则诉求,李某某与刘某达成一致意见,由李某某出资150万元购买刘某自建房屋一处,但未签署买卖合同,因此来到司法所寻求帮助。司法所工作人员发现二人拟定的买卖合同十分简单,甚至房屋位置、面积都未表述清楚,随即理清...

问法热线丨签了购房协议,多年后卖家不配合办理过户咋办?法官在线...

“根据您的描述，经人见证签订了房屋买卖协议，支付了购房款交付了房屋并一直在房屋中居住。可以认为，这份房屋买卖协议是您和对方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。”毕法官表示，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，虽然房屋价格随市场行情的...

法院认定无效!房产合同名为买卖实为赠与,律师揭秘内幕

经询,杨某、郭某某表示被告一家非常孝顺,赵某贤、孙某芬夫妇在世时就曾听二人说过要把诉争房屋赠与被告。本院将对两位见证人的询问内容告知双方当事人,被告又称协议书是2015年中秋节写的,是两位老人的真实意思,当时两位见证人也在场,但因为家里人比较多,就没有让见证人签字,后来因为三原告起诉,才去找两位见证...