【以案释法】村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!
宅基地原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施供其居住和使用,不能将宅基地使用权转让。原标题:《以案释法村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!》
村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!
宅基地原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施供其居住和使用,不能将宅基地使用权转让。原标题:《村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!》
村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!(2024年第63期)
原告周某不属于涉案宅基地所在地的集体经济组织成员,而涉案土地是集体土地,周某购买该宅基地时不具备案涉房屋及宅基地所在村的集体经济组织成员身份,不具有受让该宅基地使用权的主体资格,故原告与被告签订的转让协议,违反了法律、行政法规的禁止性规定,属无效合同。合同无效后,双方因该合同获得的财产,应当予以返还。
辽宁铁岭部分公益性墓地超范围销售 销售人员称“95%卖给了沈阳人”
《殡葬管理条例》明确规定:农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。但有辽宁铁岭的部分村民向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映,当地砍伐集体林地建设的公益性墓地,面向铁岭以外的沈阳等地居民销售,很少有本村人使用。记者调查发现,当地多个公益性墓地都存在超范围销售的现象。销售人员表示,客户主要...
村宅基地卖给非本村人是否有效 法律界限与乡村置业警示
2022年5月9日,在中间人的撮合下,周某与该村村民陆某乙签订了一份转让协议。协议中,陆某乙同意将其名下的一栋两层砖瓦房、所属宅基地及周边的猪牛圈转让给周某,还附赠一块菜地,总价12.8万元。由于陆某乙没有银行账户,款项最终转到了他的儿媳罗某账上,并且周某收到了集体土地建设用地使用权证。然而,交易...
部分公益性墓地超范围销售,“95%卖给了沈阳人”?辽宁铁岭:责令停止!
辽宁铁岭部分公益性墓地超范围销售销售人员称“95%卖给了沈阳人”《殡葬管理条例》明确规定:农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地(www.e993.com)2024年9月17日。但有辽宁铁岭的部分村民向总台中国之声新闻热线400-800-0088反映,当地砍伐集体林地建设的公益性墓地,面向铁岭以外的沈阳等地居民销售,很少有本村人使用。记者调查发现...
深挖哈尔滨呼兰区最牛村书记王广良的那些“大瓜”
在包括央视焦点访谈等媒体多次曝光后,有关部门经调查,对涉案的30多名党政干部和水投集团人员进行了处理,其中10多人被追究了刑事责任,而王广良只是受到党内警告处分,之后又东山再起重新担任村书记。2024年7月1日以后,大罗村村民们再次举报其将5000亩承包地私自改成村集体机动地,将4700多万元补偿款长期扣押。对此,官方...
小菏说法丨农村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了
小菏说法丨农村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了编者按:积极践行以人民为中心的发展思想,扎实做好为“老百姓办实事”工作,菏泽中院联合十个县区法院开展“六+N”宣传活动(一次庭审直播、一次执行直播、一次法庭宣传、一次法官普法传播、一批典型案例推送、一批先进典型,并根据各县区法院工作需求对宣传工作人员...
从1.66万亩耕地全部托管说起……
种啥?咋种?卖给谁?村集体来操心“现在地里的玉米长势不错。全村1.66万亩地,从种到收常年30多人管理,你信不信?”刘峰说,你看这地里根本看不到几个农民。过去种地可不这样,这些地少说也得2000多人忙活。现在都是大农机作业,几天就干完。土地由村集体托管后,实现耕种、供种、供肥、供药、田管、指导、销...
瞭望丨农民变股东??大田得大利
最大限度保障农民利益。地就是股,股就是地,合作社把农民手里的土地作为唯一的入社条件,其他生产要素不能入股。合作社每年除提取小部分收益作为公益金外,卖粮利润全部按股分红给入社村民,让村民最大限度得到实惠。顺山村合作社2023年卖粮收入860万元,扣除生产成本和村集体土地利润后,合作社提取了5%共计十余万元...