壹快评丨个人购买城市土地自建房屋值得探索

据笔者观察,在法律法规上,个人拿地在城市建房并不存在障碍。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条规定,境内外公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照条例规定取得土地使用权,进行开发、利用、经营。《土地管理法》和《土地管理法实施条例》规定,土地的开发、保护和建设活动都必须遵循国家...

个人买地建房、产权独立 “买地比买房更划算”?

《每日经济新闻》记者从普洱市思茅区自然资源局相关工作人员处得到证实,此次拍卖,境内外公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照相关条例规定取得土地使用权,进行开发、利用、经营,“后期个人也可以按照规定转让,同等享受当地的入学、医疗等条件”。而在今年上半年,浙江丽水“试点出让微小宅地,业主可...

深度|个人买地建房、产权独立,“买地比买房更划算”?“微缩版”招...

《每日经济新闻》记者从普洱市思茅区自然资源局相关工作人员处得到证实,此次拍卖,境内外公司、企业、其他组织和个人,除法律另有规定者外,均可依照相关条例规定取得土地使用权,进行开发、利用、经营,“后期个人也可以按照规定转让,同等享受当地的入学、医疗等条件”。而在今年上半年,浙江丽水“试点出让微小宅地,业主可...

土地使用权被依法收回,《转让协议》可以解除吗?

在本案中法院认为,案涉土地使用权被依法收回,该案涉土地使用权即转归国家所有,基于该土地转让权签订的相关协议可以解除,对民事诉讼中的行政先决问题,提出以是否已对此提出行政复议或行政诉讼作为标准分别对待的处理方式。该案获评全国法院系统2023年度优秀案例分析三等奖,编写人:珠海市中级人民法院王显荣。基本案情...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第五条中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织均可以通过长期租赁、先租后让、弹性年期出让方式取得工业用地使用权,法律、法规另有规定的除外。第六条工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让的供应方式依照国有建设用地使用权出让方式,长期租赁采用挂牌方式,先租后让和弹性年期出让采用招标、拍卖...

中华人民共和国土地管理法

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地(www.e993.com)2024年11月20日。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级...

工业用地是否可以转让?

首先,我们需要明确工业用地的定义。工业用地是指专门用于工业生产活动的土地,包括工厂、车间、仓库等设施的建设用地。这类土地的使用权通常由政府通过出让或划拨的方式授予企业或个人。关于工业用地是否可以转让,答案是肯定的,但必须满足一定的条件。根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定,工业用地的使用...

工业用地能否过户到个人名下?

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》,工业用地的使用权转让通常需要符合一定的条件和程序。这些条件包括但不限于土地用途的变更、规划许可、环境评估等。此外,工业用地的转让通常限于企业之间,个人通常不被允许直接拥有工业用地的使用权。

山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

第六条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第七条县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设,建立统一的国土空间基础信息平台,整合自然资源、生态环境、经济社会发展等相关空间数据,实行土地管理全流程信息化管理。

私下买卖农村集体土地,违法吗?

《中华人民共和国土地管理法》第二条规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。