土地补偿费归集体,个人无法取得吗?

土地补偿费原则上应当归集体所有,因为《宪法》和《土地管理法》都规定农村土地归集体所有,土地补费款自然就应该归集体所有。但是,这个归集体所有,并不意味着个人或者说土地承包人就没有权利最终取得土地补偿费。《民法典》第二百六十一条规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。土地补偿费等费用的...

最高院:村民个人有对征地补偿协议提起行政诉讼的原告资格吗?

但是,村民个人以土地使用权人身份,起诉征收部门与土地所有权人集体经济组织之间签订的内容仅涉及土地补偿费和安置补助费的《征收集体所有土地补偿协议》,不具有行政诉讼原告主体资格。最高院认为,土地征收过程中,作为土地所有权人的农村集体经济组织和作为土地实际使用权人的村民,各自可就自己对土地所享有的合法权益主张...

农村村集体将收回3类耕地,不再给村民耕种,看看你家有吗?

咱得明白,耕地是属于国家和集体的,咱个人只有承包权和经营权。可不能觉得自己承包了耕地,就可以随便乱来。比如说,有的人在耕地建房子,或者是在耕种的农田种树木等,还有的把耕地卖给砂石料厂,把土壤都给挖了,这耕地不就被破坏了嘛。另外有的还把耕地用来堆放各种垃圾,这些行为都是不允许的。这可是严重的违法...

不在城里买房的工薪族,花100万在村里盖房

不少以打造自建房出圈的博主会向粉丝科普:国有土地才能买,可以像商品房一样过户交易,也可以用来抵押贷款;集体土地只能同村人交易,外村人私下签协议买了也是不合法的,以后卖家想拿回或者涉及拆迁赔偿,买家是没有法律保障的。这背后涉及的法律条文是:我国现行全部土地实行的是社会主义土地公有制,分为全民所有制(即国...

集体土地证的房产是否可以出售给同村人并进行过户?

总之,集体土地证的房产在满足特定条件和程序的情况下,是可以出售给同村人并进行过户的。然而,这一过程涉及的法律和行政程序较为复杂,需要买卖双方严格遵守相关规定,确保交易的合法性和有效性。

上海市崇明区:土地补偿费在提取统筹基金后,可以货币形式全部量化...

上海市崇明区:土地补偿费在提取统筹基金后,可以货币形式全部量化到农村集体经济组织成员个人,崇明区,征地费,集体资产,土地补偿费,不动产确权,上海市人民政府

征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

从上述规定可以得知,农民个人承包所得的承包收益(即从事农业生产的收入)属于农民个人合法财产,在公民死亡时列入遗产范围并发生继承。而征地补偿款是国家征收农村集体土地时补偿给村集体经济组织的,集体经济组织又根据《农村土地承包法》分配给丧失承包地的承包农户家庭,用于对失去土地农户的预期损失补偿及安置,以保障失地...

土地承包经营权可以继承吗?@黔微普法AI帮帮

你好,请问土地承包经营权可以继承吗?根据法律规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。而农村土地承包经营权具有不可继承性。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定,家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,即通过家庭承包方式取得的土地承包经营权的权...

【基层改革故事汇】苏仙区探索农村集体经营性建设用地入市挂牌...

邓军锋介绍,除了228.88万元成交的清江村乡村振兴文化综合体项目,该区正在推进10余个优质集体土地项目入市挂牌交易,总面积1400余亩,预计土地出让收入4.4亿元。红利共享:构建财政开源、企业增效、集体和个人增收收益分配格局“苏仙区能争取试点实属不易,能不能取得实际效果还要看两方面因素。”苏仙区政府相关负责人介绍...

三强三优 | 强占集体土地10余年 依法执行强制清退

(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。供稿:执行局原标题:《三强三优|强占集体土地10余年依法执行强制清退》