中共中央:有序推进农村集体经营性建设用地入市改革 健全土地增值...
允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,健全土地增值收益分配机制。优化土地管理,健全同宏观政策和区域发展高效衔接的土地管理制度,优先保障主导产业、重大项目合理用地,使优势地区有更大发展空间。建立新增城镇建设用地指标配置同常住人口增加协调机制。探索国家集...
全市首个村集体经济探索集体用地建设保租房项目在张江奠基
据介绍,这一项目是全市首个村集体经济探索集体用地建设保租房项目,位于环东中心村东区域内,北部毗邻张江总部经济园,西部紧邻村民集中居住区,依托良好的交通环境优势和区位条件,打造灵活便利、环境优美、以邻为友的乡村人才公寓,规划套数约500套。“做木器么,蓬尘多,垃圾多……”丁玲娣清晰记得,两年前,这里还是一座...
【法律】中华人民共和国农村集体经济组织法
县级以上地方人民政府农业农村主管部门负责本行政区域内农村集体经济组织的登记管理、运行监督指导以及承包地、宅基地等集体财产管理和产权流转交易等的监督指导。县级以上地方人民政府其他有关部门在各自职责范围内负责有关的工作。乡镇人民政府、街道办事处负责本行政区域内农村集体经济组织的监督管理等。县级以上人民政府...
?规定期限内无法达成搬迁补偿协议 旧村改造可由开发商主导转为...
集体土地上旧厂房、村镇工业集聚区改造的改造意愿、项目实施方案、村集体建设用地转国有建设用地需由村集体经济组织召开成员大会表决。村集体经济组织召开成员大会表决的,应当有该组织具有选举权的成员的半数以上参加,或者有本组织2/3以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的2/3以上同意;取得授权由村集体经济组织...
普法时刻 | 红线下的农村宅基地交易
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法...
关于农村宅基地的22个问题,农民请收好,防止遇事吃亏!
农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承(www.e993.com)2024年7月26日。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。
专访陆铭:城乡融合发展新格局,“新”在哪里?
具体来看,在靠近城市的乡村地区,可以通过城镇化来提高建设用地的使用效率,农村建设用地可以直接入市,不需要经过征地,收益可以更多地被集体和农民分享。对于比较偏远的乡村,如果是人口流出的,建设用地要减量供应,相应的建设用地要复耕为农业用地和生态用地,然后进一步把建设用地指标通过跨地区转移来实现它的价值。
洛阳市政府最新批复!涉及伊川、新安、孟津、汝阳、洛宁…
你县《关于汝阳县2024年度第八批乡镇建设用地农用地转用的请示》(汝政土〔2024〕1号)收悉。经研究,批复如下:一、同意你县拟定的农用地转用方案和补充耕地方案,将付店镇松门村0.3684公顷集体耕地转为集体建设用地,使用付店镇松门村集体建设用地0.1150公顷,共计0.4834公顷(其中耕地0.3684公顷),作为汝阳县2024年度...
支持城乡居民多样化改善性住房需求,三中全会释放了这些信号
同时,可以结合城镇住房限购松绑等政策,鼓励到城镇居住的农业转移人口在城镇购房或租房,改善住房条件,最终实现这类群体的市民化。特别是在大城市的周边,通过农民自有住房盘活与农村集体经营性建设用地入市改革,可以更快实现城乡融合发展。”他对记者分析说。根据《决定》,深化土地制度改革。允许农户合法拥有的住房通过...
学习有理:从县域经济发展论要素市场化改革
第一块是“农村建设用地”。根据国家法律,“农村集体经济组织依法代表成员集体行使所有权”“使用集体经营性建设用地或者通过出让、出租等方式交由单位、个人使用”。这种出让或出租的“招拍挂”应由集体行使,其收益也应该落在农民之手。第二块是耕地。据统计,全国耕地面积为18.65亿亩以上。新中国成立75年来,...