《济宁市住房公积金个人住房贷款管理办法》发布
第二十四条本办法所称抵押,是指为担保债务的履行,债务人或第三人(抵押人)不转移该房产(抵押物)的占有,将该房产抵押给债权人(抵押权人),债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权依照规定以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。以共有产权的房产抵押的,须取得产权共...
征信不佳?哪些人群适宜选择私人抵押
与银行贷款相比,私人抵押对信用记录的要求更为宽松,审批流程迅捷,短则数日,长则数月便能解决燃眉之急,尤为适合突发资金需求者。再者,其合法性不容置疑,只要遵循法规完成抵押登记,合同便受法律庇护。此外,贷款额度亦具弹性,依据抵押物价值协商而定,便捷高效。二、可抵押之物,种类繁多论及抵押品,范围颇为广泛。房...
什么是抵押登记?它在金融交易中扮演什么角色?
抵押登记,简单来说,是指抵押物的所有权人将其财产抵押给债权人时,依法在相关登记机构进行的登记行为。抵押登记具有多方面的重要意义和作用。首先,从法律层面来看,它为债权提供了明确的保障。通过抵押登记,使得债权人的权利具有了公示性和对抗第三人的效力。这意味着,一旦完成抵押登记,即使抵押物的所有权人在后续的...
看似组合拳实则蛋炒饭,合订本房地产政策能推动市场止跌回稳吗?
因为只要你从银行贷款,你就必须向银行提供抵押物。而白名单除了抵押物。众所周知,开发商的土地大多已经抵押,在建项目大多也被抵押。没有抵押物,央行就是给白名单安排40万亿的额度,对于房企,也是望梅止渴。而抵押物,是银行业必须的风控机制,一旦取消抵押物,银行的风控就彻底崩塌,没有谁敢发话让商业银行取消抵押物...
珠宝首饰可以抵押给个人吗合法吗,珠宝首饰能否作为抵押物?探讨其...
珠宝首饰作为高价值的单位物品,是可以作为抵押品提供给个人的未经。抵押指的银行是借款人将自己的禁止财产或者有价值的办理物品交给贷款机构作为担保,以获得借款的动产一种方式。珠宝首饰作为抵押品,可以作为借款人获取资金的不得一种选择。但是,抵押珠宝首饰可能需要满足一些特定的行为条件和程序。首先,贷款机构通常会要...
“商转公”!淄博最新发布_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
不能(www.e993.com)2024年10月22日。为防范贷款业务风险,减少逾期情况发生,借鉴其他城市经验,要求原商业贷款正常还款,不能有逾期记录。十六、“商转公贷款”额度是怎样规定的?商转公贷款额度按照《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有关政策规定计算,且应当同时符合以下规定:
抵押物估值骤减,银行经营贷难续!客户会不会出现大面积违约?
据悉,多家银行经营贷暴露风险敞口,受抵押物估值影响,客户续贷存在一定的难度,导致资金周转面临巨大压力。银行的经营贷产品,本质属性是抵质押贷款,也就是通过将个人或者公司名下的资产,抵质押给银行后才能获得资金。有些朋友可能没有概念,我简单举个例子。银行的经营贷周期一般为三年至五年,假设某企业通过抵押...
数据要素加速赋能产业升级
针对这一问题,记者近来了解到,一些数据商正通过对企业信息和行业数据的开发,打造出授信测额、风险评估、应收账款模型等多个数据产品,为缺乏抵押物的科创企业、中小微企业获取金融机构授信进行数据支持。“电商行业的98.5%都是个体工商户和中小微企业。由于电商行业回款慢、发货快的特点,企业前期囤货需要大量的现金流,...
个人房屋抵押贷款的担保方式有哪些?
1.房屋抵押担保:这是最常见的担保方式,借款人将其名下的房产作为抵押物,一旦借款人无法按时还款,贷款机构有权依法处置该房产以收回贷款。这种方式对贷款机构来说风险较低,因此通常能够获得较低的贷款利率。2.第三方担保:在这种方式下,借款人需要找到一个或多个第三方作为担保人。担保人通常需要有良好的信用记录...
长园科技集团股份有限公司第八届董事会第五十五次会议决议公告
公司及下属子公司长园深瑞继保自动化有限公司等拟向银行申请授信额度并根据银行要求提供担保,具体详见公司2024年10月17日在上海证券交易所网站(sse)披露的《关于公司及子公司申请银行授信额度并提供担保的公告》(公告编号:2024069)。表决结果:7票同意,2票反对,0票弃权。董事杨涛、杨博仁投反对票。