二手房购房合同上签的是名字,母亲办理过户新房产证可写她名字吗?
在这个过程中,新房产证的办理是必不可少的。房产证上的名字通常应当与购房合同上的买方姓名一致,这是为了确保交易的合法性和透明性。然而,在某些情况下,房产证上的名字可以与购房合同上的名字不同。例如,如果购房合同上的买方是成年人,且在法律上具有完全民事行为能力,他们可以选择将房产过户到直系亲属名下,包括...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户...
房产证写两个人利弊 房产证上写谁的名字最好
房产证写两个人利弊买房子可以写两人名字。如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),...
建发联发青云上_官方最新资讯!双轨纵横火爆热销中总价约450万起
不可以,外地户籍一方单独购房的(产权证上权利人只有外地一方),按外地户籍居民家庭购房政策执行。择一良居买房攻略3非本市户籍居民家庭购房篇问25、外地户籍居民家庭成员名下均无本市住房,可以购买几套本市住房?答外地户籍居民家庭名下无本市住房,购房人及家庭成员不存在离婚析产、住房赠与等特殊情况的,且...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
12、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退...
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产...
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产证也已经办成我和父亲的名字了,现在我可以放弃产权改成我父亲个人的名字吗?无障碍语音播报PlaySeek%buffered00:00房屋的产权和谁出的钱其实关系不大,既然该房屋已经登记在你和父亲名下,你和父亲对房屋就拥有所有权,如果要放弃产权,也必须通过...
购房合同、房产证上加上未成年子女名字,有什么不利影响?
如果购房合同上只写未成年子女的名字,因为未成年子女无还款能力,而银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。所以银行一般不会批贷,父母只能全款购房,这样家庭购房经济压力较大。这时候,有人会说,那我就把父母名字和孩子名字都写上,这样不就能贷款了吗!对,这样确实能贷款,房产证也有了孩子的名字...
买婚房后领了结婚证 想在预售合同上加名字却不是那么简单
但如果房产证上只有其中一个人的名字,但婚后的房贷是两个人共同背负的,那么如果发生离婚纠纷,届时,...
办理房产证需要哪些手续?房产证上可以写几个人的名字
房产证上可以写几个人的名字?1、如果购买商品房是全额付清的话,可以在合同上写上四个人的签名,办理房产证时,就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话,只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
房产证上有你名字≠房子是你的?《房产评估台》告诉你真相是...
如果由于产权问题,希望房产两人共有,可以申请共有产权证,但房产证依然必须是一个人的名字,且与购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有,同时约定双方的出资额或所占份额,这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。购房合同和房产证上的名字必须一致的,但是房产证办理之后可以进行...