买二手房,若遇到这8种情况说什么也别签字,不然到时候都是麻烦

很多房屋其实是夫妻双方共有的,这时候,如果在买二手房的时候不能见到夫妻双方,或者说没有委托书或视频委托留证的情况下,真的不要贸然签字,不排除其中一人在另一人不知情的情况下盲目卖房,到时候问题多多。五、没有写明违约责任不签字合同里应该写明的东西有很多,其中违约责任尤其要写明白,这个违约责任是相互的...

东融解读:办理房屋抵押贷款时,银行能接受什么样的征信?

在房屋抵押贷款中,因为有抵押物的存在,所以银行对借款人的征信要求会相对低一些。不管是逾期、负债,还是查询上的瑕疵,银行或多或少都能够沟通协商。但是,借款人的征信若出现以下几种情况,那就很大概率会被银行拒之门外了。今天,东融给大家科普一下。一、连续3个月及以上对于逾期,大多数银行的要求是近两年内无...

如何避过婚姻中的那些坑?查征信报告就够了!

“两个人结婚之前,最好是去查一下彼此的征信。如果对方欠了很多钱,或者是一个无赖,你跟他结了婚的话,那以后好惨哦。”舒涵表示,一位女性朋友没有工作,大学毕业就跟男友同居了。一度,所有人都以为男方家里很有钱。2010年前后,舒涵还在上高中,每天的生活费只有10块钱,这位朋友和男友去做个指甲都能花1000多元...

蚌埠征信中心在哪-银行抵押房产评估办法

因此，银行往往对房产价格的认定会相对保守除以真实的一手房交易为背景的住房按揭贷款外，银行对房产价格实际的评估往往会略低于市场上的交易价格，同时对于房屋的装修部分，银行也会估价较低因为银行会考虑到拍卖变现过程中的各种问题，包括处置抵押物的时间成本、人力成本、装修的变现等。3.深圳房产抵押指导价比如，你...

房屋抵押贷款怎么办理—办理流程及要点问题总结+资料「精华篇」

只有夫妻双方一人出面，这种情况叫做单方面房产抵押，在法律上规定夫妻共有财产，买卖/抵押必须夫妻双方出面。单方违规，基本上没有几家银行敢顶这么大的雷，不逾期好说，逾期处置资产另一配偶不同意起诉之后就会牵扯出一大串人，牢狱之灾跑不了。去年的一码事就是连方正公证处都查了一批人，虚假资料骗贷，10年起步...

登记在一方名下房屋,未经配偶同意擅自设定抵押, ...

按照婚姻法的相关规定,夫妻关系存续期间购买的房屋,除非特别约定,即便登记在夫妻一方名下也应当认定为夫妻共同财产(www.e993.com)2024年11月3日。按照担保法司法解释第54条的规定,共同共有的财产设定抵押,应当征得共有人的同意,未经共有人同意擅自设定抵押,抵押无效。实务中,对于登记在一人名下的房屋,不动产登记部门在办理抵押登记时目前有两种做...

房贷面签银行必查的五大要点,90%的贷款新手栽在这了

银行面签时会以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况,有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,有的查的时间范围更广。由于银行政策不同,审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷,轻则提高贷款利率或者贷款首付,严重的会被拒贷。所以,融360建议大家在面签...

房产抵押如何评估房产价值

房产抵押贷款需要夫妻两个征信吗?夫妻房产证抵押贷款要看双方征信,因为目前我国正规贷款基本都是需要查询征信的,夫妻双方的个人征信状况会相互影响,在办理房屋抵押贷款时,银行会同时考察借款人夫妻双方的征信记录,共同贷款人征信状况较差,是做不了房屋抵押贷款的。

北京汽车抵押贷款不押车贷款-押车借款公司

办理房屋抵押贷款对征信有什么要求?通过个人征信中心官网进行审批查询,只能显示你的贷款和逾期等情况;详版则需要带上身份证到固定的银行网点去查询打印,这上面就会体现你所有的个人信息、借贷详情、还款情况、近期借款次数、负债等细则。1、个人征信整体评估。

房贷面签银行将会查以下几点 许多贷款都栽在上面

银行面签时会以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况,有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,有的查的时间范围更广。由于银行政策不同,审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷,轻则提高贷款利率或者贷款首付,严重的会被拒贷。所以,建议大家在面签以前就...