借名买房的隐患:登记人过户他人,出资人能否要回房屋?
1995年9月8日,某单位与朱文丽签订书面《购房协议书》,约定:购房个人承担房屋造价的50%,所购房屋产权归个人,但属有限产权,购房人有使用权和继承权;朱文丽欲出售房屋必须经某单位同意,某单位有优先购买权,售房后,售房人应立即归还某单位补贴的购房本金。关于房款的支付:朱聪雅称,某单位分房时,朱文丽的丈夫赵鹏宇经...
父母购房未办产权证部分子女要求遗产继承,法院支持吗?律师解析
由北京市海淀区房屋管理局出具房屋所有权证,登记时间:2010-11-08,房屋性质:经济适用房,房屋所有权人:G公司,共有情况:单独所有。本案审理中,林某玲声明书明确放弃本案涉案房屋的继承权。对于林某明所支付的购房款的性质问题,林某文、林某杰、林某涛、林某奎、林某贤所述该款属于林某明对林某霖的...
遗产房产分割难题:部分子女要分房,其他继承人不同意的应对
对于案涉房屋所有权,北京市朝阳区人民法院判决书确定了案涉房屋原、被告的所有权份额,该判决业已发生效力,所以自该判决书生效之日即确定了原、被告对案涉房屋的所有权份额,即原、被告共有案涉房屋。(二)关于是否构成重复起诉最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释第二百四十七条规定,当事人就...
央视:房屋所有权是永久的 不塌就一直归产权人
房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永...
重磅!10月15日起,成都买房即可落户
《通知》显示,房屋产权为直系亲属共有的,一并提交所有成年产权人确认户主的声明。特殊情形如何处理?本《通知》规定的住房,是指通过购买方式取得合法所有权的住宅用房。《通知》对购房落户过程中的一些特殊情形做出了针对性的安排。《通知》明确,未成年人单独购房,申请入户时至少有一位监护人同时迁移。
房屋共有人“偷偷”出租了房子,其他共有人诉讼主张分配收益
共有,通俗来讲就是共同所有,是多人对一个物共同享有所有权(www.e993.com)2024年10月20日。近日,南京鼓楼法院审结一起共有房屋被私下出租后,其他按份共有人要求分配收益的案件。张某芳和张某源通过继承取得案涉房屋28%的份额,其中,张某芳占有16%,张某源占有12%,案涉房屋由张某源实际控制
最新解读!成都商转公贷款如何办理?
已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,产权明晰、无纠纷,除原商业贷款对应抵押外,未设立其他抵押、居住权,不存在查封等权利限制情形;无未结清的公积金贷款(含公转商贴息贷款)。借款申请人的配偶、其他产权人及其配偶应作为共同申请人,向成都公积金中心申请贷款,并承担偿还贷款的连带责任。商转公贷款记录...
事关买房,成都发布多条重磅新政!|成都市|住房|住房公积金_新浪新闻
《通知》显示,房屋产权为直系亲属共有的,一并提交所有成年产权人确认户主的声明。特殊情形如何处理?本《通知》规定的住房,是指通过购买方式取得合法所有权的住宅用房。《通知》对购房落户过程中的一些特殊情形做出了针对性的安排。《通知》明确,未成年人单独购房,申请入户时至少有一位监护人同时迁移。
享有房屋所有权的女儿能让母亲腾房吗?
一方面,法律规定不动产的所有权人有权请求实际占有人返还原物、腾退房屋,但该请求应以占有人构成无权占有为前提条件。司法实践中,当事人可能基于抚养、赡养、扶养、租赁、借用等法律关系而享有在他人所有的房屋中居住的权利。本案中,王某作为诉争房屋的所有权人,对该房屋享有占有、使用等相关权利,但张某与王某系母女...
房屋产权证与土地产权证的区别是什么?
房屋产权证,正式名称为《房屋所有权证》,是由国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。它详细记录了房屋的所有权人信息、房屋的具体位置、建筑面积、结构、用途等关键信息。持有房屋产权证的业主,享有对该房屋的使用、收益、处分等权利。土地产权证,则是指《国有土地使用证》或《集体土地使用证》,它...