提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在交易中应当恪守比一般自然人更加严格的审查义务,确保每笔交易都符合法律法规的要求,防范金融风险。依据《中华人民共和国商业银行法》第三十六...
当下投资房企破产重整的五大风险及应对
和解制度的顺利进行,需要借助原有债权人做出让步妥协,因此,其在房地产企业破产项目中的适用性非常有限;清算模式下产权交割税负较高,会降低债权人清偿比例;实践证明,与和解和破产清算相比,重整在房地产企业破产中有着独特的制度优势,比如能使债务人资产价值最大化,有利于保护债权人利益等。出售式重整、存续式重整、清...
安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整
(二)对抵押人资格放开限制,抵押权人不局限于金融机构,可以为自然人、法人或其他组织;允许开发企业在办理建设用地使用权抵押登记后,可以经抵押权人书面同意解除已销售商品房所占土地的抵押权,办理已销售商品房的不动产预告登记和预抵押登记;允许房地产开发项目在建工程抵押物余额部分,再次办理抵押登记。(牵头单位:县自...
国家首次明确:房企资不抵债,应尽快破产清算,购房人优先获清偿!
这通常涉及到金融机构。例如,商业银行向某个项目发放的开发贷款通常有抵押物,抵押物一般是项目本身。再如,项目发行的房地产信托,也拥有项目的抵押权。除了抵押物,还有担保,例如开发商的母公司为其某个项目融资提供担保。5、排名第五位的是房企员工薪资在清偿顺序中排名较靠后。如果资不抵债的情况很严重,则破产清...
作风监督面对面——齐鲁银行、济南农商银行等单位
第二,他提出他的房子和大棚能不能做抵押的问题。这个问题理论上讲是可以的,因为大棚的使用权、土地的经营权做质押也是没有问题,但是可能会麻烦一些,因为要确权,包括一些其他的手续,比较复杂。另外我们实际上作为农商行来说,我们觉得必要性不是太强。我刚才说了,除了抵押之外,其他的方式更适合,除了刚才说的家庭亲情...
怎么查询车辆抵押登记情况?怎么查车辆抵押信息?
身份证明:车主和抵押权人(通常是银行或金融机构)的身份证原件及复印件(www.e993.com)2024年10月20日。其他材料:根据不同地区的要求,可能还需要提供其他相关材料,如机动车行驶证、抵押合同等。二、前往车管所办理填写申请表:车主需要在车管所领取并填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》。部分地方支持在线下载和填写,可以提前准备好。
深市上市公司公告(9月27日)
《补充协议(二)》主要内容为为满足鸿林矿业融资目的,依公司要求向第三方金融机构抵押其采矿权并办理抵押登记,将支付第四期增资款的条件由目标公司办理完成相关采矿权抵押登记且发布矿山工程建设招标公告发布之日起的5个工作日内支付人民币1亿元,改为公司收到金融机构发放的全部并购贷款之日起的5个工作日内支付(最晚...
以案释法:非营利性幼儿园所提供的收费权质押有效吗?
根据《民法典》第三百九十九条的规定,非营利性民办学校的教育设施和其他公益设施是禁止设定抵押的,但并未明确非营利性民办学校的财产权利是否也属于禁止设定抵押的范围。与此同时,根据《民法典》第四百四十四条的规定可知,债务人或第三人对其“现有的以及将有的应收账款”是可以设定权利质权的,这里对“债务人或...
关于工程款优先受偿权行使方式的57条裁判规则
人可以主张优先受偿权;根据《民法典》第807条规定的“根据建设工程的性质不宜折价、拍卖”的建设工程一般包括:违章建筑、工程质量不合格且难以修复的建筑,法律禁止抵押的不动产,非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施及不宜单独折价拍卖的分部、分项工程等根据《民法典》第807条规定,承包人可以与发包人...
广东湖北河南三省高院:法答网精选问答36条|法院|释明|管辖权|广东...
已经履行完毕的调解协议书,纠纷争议已得到解决,权利义务关系已经明确,当事人仍就此提出司法确认申请,已不属人民法院受理范围,因此,应裁定不予受理。咨询人:广州知识产权法院立案庭赖彩丽答疑专家:广东省高级人民法院立案庭白大富问题2:小额贷款公司、担保公司等“类金融机构”在借款合同、保证合同等纠纷中,其...