你家房产证,是红本还是绿本?两者差别很大,很多人可能还不知道
一方面,绿本房产证的持有人通常并非房屋的唯一所有权人,而是与多个主体共有产权。这种共有关系可能源于家庭成员的共同出资、合作建房等多种原因。因此,在处理与绿本房产相关的事务时,往往需要征得所有共有人的同意与配合。另一方面,绿本房产证的产权年限往往较短,通常为40年或50年不等。这与红本房产证所代表的70年...
房产纷争:父母房屋有子女出资后的继承难题
从房屋产权登记角度,房屋是父母财产,子女只有继承权。第三人述称第三人赵启贵述称:原告主张与法律不符,房屋以登记为准,登记在父亲名下就是父母共同财产,子女只有继承权。原告提交的笔记本没有证明力,只是父亲写给自己看的东西,不具备协议性质,格式不对,无父母二人签字、承诺、约定及对产权的明确表达,且原告...
央视:房屋所有权是永久的 不塌就一直归产权人
房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,是得到《中华人民共和国宪法》保护的。根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永...
事关买房,成都发布多条重磅新政!|成都市|住房|住房公积金_新浪新闻
《通知》显示,房屋产权为直系亲属共有的,一并提交所有成年产权人确认户主的声明。特殊情形如何处理?本《通知》规定的住房,是指通过购买方式取得合法所有权的住宅用房。《通知》对购房落户过程中的一些特殊情形做出了针对性的安排。《通知》明确,未成年人单独购房,申请入户时至少有一位监护人同时迁移。非直系亲属...
享有房屋所有权的女儿能让母亲腾房吗?
一方面,法律规定不动产的所有权人有权请求实际占有人返还原物、腾退房屋,但该请求应以占有人构成无权占有为前提条件。司法实践中,当事人可能基于抚养、赡养、扶养、租赁、借用等法律关系而享有在他人所有的房屋中居住的权利。本案中,王某作为诉争房屋的所有权人,对该房屋享有占有、使用等相关权利,但张某与王某系母女...
关注!不办或迟办不动产权证书的风险,你知道吗?
没有产权证的房屋,真不一定是你的!不办或迟办不动产权证书,对购房者保护自身权益是非常不利的(www.e993.com)2024年10月17日。在没有取得不动产权证书之前,该房屋的所有权仍然属于开发公司或前业主。如果开发公司或前业主存在将房屋抵押借贷的行为,或因债务问题被强制执行时,该房屋可被债权人(如银行、小额贷款公司等)依法拍卖还贷。
解析一起购房后产权人去世购买人起诉其继承人办理过户的案例
2006年,涉案房屋产权登记在王某鹏名下。现涉案房屋由李某菲家人居住。庭审中,李某菲表示其通过买房才认识王某鹏,对其家庭成员情况并不了解,购房时王某鹏出示了购房发票、房屋承租证、孙某涵的死亡证明以及街道开具的丧偶未婚证明,故李某菲有足够理由确认王某鹏是房屋所有权人。签订合同时,王某秋在场并签字确认,李某...
杭州发放旧房装修补贴!最高2万元
房屋产权人作为装修人(采购人)、发票抬头主体、装修合同签订主体之一的亦可。比如房屋所有权人为甲,其配偶为乙,旧房装修补贴的申请人、购置补贴接收主体、住宅装修备案主体均应为甲。发票抬头、装修合同签订主体为甲或者为甲和乙均可。申请人不可以是单位,此次补贴对象为个人消费者。
关于旧房装修、厨卫改造补贴政策的30个热点问题,来看权威回复
房屋产权人作为装修人(采购人)、发票抬头主体、装修合同签订主体之一的亦可。比如房屋所有权人为甲,其配偶为乙,旧房装修补贴的申请人、购置补贴接收主体、住宅装修备案主体均应为甲。发票抬头、装修合同签订主体为甲或者为甲和乙均可。申请人不可以是单位,此次补贴对象为个人消费者。
经济适用房的产权权属如何认定?
系争房屋是以家庭为单位核定申请条件及系争房屋面积的,考虑了原被告三人的经济收入和住房面积等因素。按照当时的政策,外地户籍人员不能上经济适用房的产权证,故原告潘某未被登记为产权人,但原告潘某和被告共同共有系争房屋。原告邹某2作为产权登记的同住人,对系争房屋享有居住权不享有产权,开发商与申请家庭签订出售...