债务人为逃避债务转让了房产 债权人还能要回吗?
“根据《民法典》规定,债务人以放弃其债权或者以明显不合理的低价转让财产等方式处分财产权益,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”解放区人民法院民事审判庭副庭长程明讲解道。本案中,景某向董某借款时,将涉案房产作为抵押。景某明知其债权...
石榴云法律帮帮团丨借款人把房产证给我,能算抵押吗
如果双方订立了书面抵押合同,约定债务人将房产抵押给债权人,抵押权成立了吗?仍然没有!依据民法典相关规定,建筑物和其他土地附着物应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。也就是说如果抵押的是房产,那么书面的抵押合同签完之后,还要到不动产登记部门去办理抵押登记,登记完毕后,这套房产的抵押权才算设立。所以,抵押不...
执行时发现债务人没钱,他在起诉前转出去的房产能追回吗?
当然,这需要债权人知道这个财产线索,如果不知道,可能也执行不下去。所以,借贷给别人,最好在出借前要债务人提供相应财产证据,能做正式抵押担保最好,即使不能做抵押担保,这些财产线索也可能有用,如果什么财产线索都不知道,对方耍赖时执行可能会很难!通俗易懂说法律,我是杨文战律师,下期再见!本文作者:北京杨文战律...
他把房子抵押给债主,却又立遗嘱给妻儿,房子被拆,钱却给了前妻
根据《民法典》第二百九十八条,“债务人以自己的财产向债权人提供担保,但未转移财产占有的,债权人可以与债务人约定该财产优先受偿权。”根据《民法典》第三百零一条,“债务人不履行债务或者债务人明显无力履行债务的,债权人可以请求人民法院依照本法第二百九十八条、第二百九十九条的规定,对担保财产实施拍卖、变...
二次抵押逾期后是否能拍卖?知乎讨论
二次抵押逾期后可以拍卖吗根据中国的因为法律规定,二次抵押逾期后是有可能拍卖的房产。二次抵押是指在一次借款的房产证基础上再次进行抵押的更何况一个贷款操作。在贷款合同中,通常会约定担保物拍卖的情形条件和程序,一旦贷款人逾期未偿还贷款,贷款机构或债权人有权根据合同约定对担保物进行拍卖来收回欠款。
房地产公司借款后无力偿还,两债权人起诉要求“以房抵债”,迎来不...
而在此前张女士起诉祥云公司要求确认四套房子所有权并配合办理过户的庭审中,祥云公司也给出过类似的理由(www.e993.com)2024年7月24日。其辩称《偿还借款协议》不能证明被告将6套房屋成功抵偿给原告,原告对剩余4套房屋不享有物权。双方并未约定直接将6套房屋抵偿原告债务,而是约定由原告处置6套房屋,被告负责签订购房合同、承担合法税费和购房合同应...
一名女老板的房产开发路:为项目借款过亿,177套房“卖”给出借人...
是“卖”还是“抵押”给债权人家属生效判决书显示,2018年1月24日,鸿利公司与四通公司签订《建筑工程施工合同》,由四通公司负责“鸿利·天下大观”项目建设。2018年4月,“鸿利·天下大观”开始动工建设。在项目即将完工期间,发生了一起鸿利公司将177套房产过户至满某男亲属名下的事件。
债务履行期限到期前,达成以物抵债协议的6大法律风险
三、当事人虽约定债务人到期末清偿,抵债财产归债权人所有,但债权人诉请抵债财产拍卖、变卖、折价以实现债权的,人民法院应予支持。四、当事人请求过户,人民法院能否直接判决其享有优先受偿权司法实务中可能出现这样的情形,原告依据以物抵债协议中关于抵债标的物归其所有的约定要求人民法院确认不动产所有权或请求过户...
逾期法务公司普信
逾期债务问在现代社会中日益突出,给债权人和债务人双方带来了巨大的困扰。为了解决这一问,逾期法务公司普信应运而生。本站将介绍逾期法务公司普信的背景、主要业务以及对社会的贡献等方面。逾期债务是指借款人未能按照约定的时间履行偿还债务的义务。逾期债务问的存在给金融机构、企业和个人带来了巨大的风险。为了解决...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
有。《民法典》第37条规定,依法负担被监护人抚养费、赡养费、扶养费的父母、子女、配偶等,被人民法院撤销监护人资格后,应当继续履行负担的义务。23.债务人玩失踪,借出去的钱还能否要回来?可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人...