网拍乱象调查:33万元拍下房产抵押债权后发现是“二押”,房主称...
9月3日,湖北武汉市的刘律师在某网拍平台上用338001元的价格买下了一笔抵押债权——“抵押债权对武汉核心区高档住宅享有抵押权的66.00万元已生效判决债权的转让”。但当他成功拍下债权并与拍卖公司亿丰嘉腾(江苏)拍卖有限公司进行沟通后发现,他所拍下债权的抵押是顺位抵押,也就是俗称的“二押”。但这个...
房产买卖中债权是否可作为担保物权?
总之,债权虽然在法律上不能直接作为担保物权,但通过合法的转让或质押程序,可以转化为具有担保功能的财产权利。在房产交易中,正确处理债权与担保物权的关系,对于保障交易双方的权益具有重要意义。看全文
如何查询二手车车车辆状态?车辆查封状态原因在哪可以查?
车辆被抵押:含义:车辆被抵押意味着该车辆的所有权暂时被转移给债权人(通常是银行或金融机构),作为借款人(车主)履行债务的一种担保在贷款未还清之前,车辆的所有权归债权人所有,但车主仍保留使用权对车主的影响:车辆被抵押对车主的日常使用影响不大,但车主在还清贷款前无法自由处置车辆,如出售或转让此外,如果车主...
债务人为逃避债务转让了房产 债权人还能要回吗?
涉案房产抵押给了银行,董某该怎么办?法院会怎么判?“根据《民法典》规定,债务人以放弃其债权或者以明显不合理的低价转让财产等方式处分财产权益,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。”解放区人民法院民事审判庭副庭长程明讲解道。本案中,景...
信用卡欠款未逾期,可用房产抵押贷款还款
按照中国法律,信用卡逾期的房屋是可作为抵押物来申请贷款的。这涉及到一系列的法律规定和程序。信用卡逾期被认定为不良信用记录,或会对贷款申请产生一定的作用。银行或贷款机构会对申请人的信用记录实行审查,涵逾期情况和还款记录。信用记录良好的申请人常常更容易获得贷款,而信用记录不良的申请人可能需要支付更高的利...
北京房产律师——以买卖名义签署房屋抵押协议有效吗
2020年4月26日,周某鹏作为抵押人在a号房屋上设立最高债权额为285万元的最高额抵押登记,抵押权人为北京某银行(以下称某银行),债务履行期限为2020年4月22日起,2021年4月22日止(www.e993.com)2024年10月7日。2020年7月17日,高某贤以吴某丽代理人身份与周某鹏签署网签《北京市存量房屋买卖合同》,约定:出卖人周某鹏将a号房屋出售给买受人...
借款收不回,抵押房产为何也拿不走? 法院:抵押登记应及时办!
法院:抵押登记应及时办!一人借款,另一人拿房子给其做抵押担保,现在借款人还不出钱,债权人能就抵押的房产优先受偿吗?近日,启东法院审理了这起民间借贷案件,因该房产此前未办理抵押登记,法院判定债权人不享有对抵押房产的优先受偿权,这让债主龚某傻了眼。
房屋抵押后还可以出租吗
房屋抵押了仍然是可以出租的。由于抵押并不转移抵押物的占有,因此具备将抵押物出租的条件。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利,抵押人就房屋设定抵押后仍对房屋享有所有权,只要租赁期限不超过债务的清偿期,抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利,即有权将房屋出租。
老房子门口的掠食者:退休干部遭遇房产“套路贷”
在相隔4个月的两份经公证的债权文书上,债权人是两个不同的人。为这两次借贷进行信用担保的人名叫杨世军,他分别收取了9万元、13万元的担保费。对张光兴这样的老人来说,公证处这3个字,有着特别的公信力。可用齐正的话说,他接触的“以房养老骗局”“套路贷”相关案件,大多都会使用把老人领到公证处签字的方式。
查封原因车辆查封有哪些原因?怎么查询车辆查封的原因?
车辆被抵押:含义:车辆被抵押意味着该车辆的所有权暂时被转移给债权人(通常是银行或金融机构),作为借款人(车主)履行债务的一种担保在贷款未还清之前,车辆的所有权归债权人所有,但车主仍保留使用权对车主的影响:车辆被抵押对车主的日常使用影响不大,但车主在还清贷款前无法自由处置车辆,如出售或转让...