房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

听了马先生的回答,陈思倩解释马先生和租户的合同属于无固定期限合同,双方随时有权要求解除合同,但是应当在合理的期限前通知对方,不能再提前收租金了。如果提前收租金,可能会导致租期未满,适用买卖不破租赁的规定。马先生急问道,他提前2个月上门口头通知租户搬离,离月底只剩几天了,马上到交房时间了,租户就是不走,...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...

湖北荆州女子退租时遭房东“五人定损”不退押金后续:押金已退回

近日，湖北省荆州市网友朱女士发视频称，自己退房时遇到了类似“提灯定损”的情况，退房时房东竟然带4个人组团来收房定损，以开关面板刮花、墙面破损、护墙板有胶印等原因，不退还押金2000元。其后安心桥社区介入，并表示会对此事进行调解。6月12日，朱女士发帖称退租事宜已圆满解决，押金已退回。朱女士称退租时房东...

房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

一般情况下,如果你按时交租、爱护房子,那到期房东是应该把押金原封不动地还给你的。但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但...

顶风作案!济南房东欺负孕妇租客:退租押金1分不退 这是租房行规

他竟然还有脸说人家穷,我看他是穷疯了,租客合同到期正常退租,房屋内没有任何损坏,押金都不给退!网友评论这个比江西提灯定损房东还损,好赖人家还拿个灯照照走个流程,这位济南的奇葩房东直接连原因都不找,上来就直接告诉你“押金一分也不退”,牛气冲天!

退租时房东提灯定损34处致押金难退 社区调解失败租户拟起诉追讨...

工作人员告诉记者,“押金是没有退,只有起诉她(房东),她才可能给退(www.e993.com)2024年11月8日。”工作人员坦言:“昨天(8月26日)警务室民警把他们双方带过来,像他们这种情况的话,我们没有调解过,都是不肯让步,双方态度都很强硬。”律师观点如果房东的扣押行为没有合理依据或超出合同约定范围,...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

“中介称,不写长租期,就没有人会租房子给我,而且租期长,租金也会相对低些。因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施...

女子含泪退租后续:房东母子俩太嚣张,警方介入,调解结果惹争议

警方介入后的调解结果是各退一步,返给女租客500元,扣除600元作为房东清洁卫生时的辛苦费,押金纠纷的起因就是房屋的清洁问题。租房者为一女性打工者,房东为一女老板。女租客大大咧咧,为人热情,女老板做事严谨,房屋清洁的矛盾因此而产生。女子不是本地人,在这里找到一份工作后,为了上班方便而找了一家距离工作...

纵览热点|湖北荆州女子退租时遭房东“五人定损”不退押金后续...

近日,湖北省荆州市网友朱女士发视频称,自己退房时遇到了类似“提灯定损”的情况,退房时房东竟然带4个人组团来收房定损,以开关面板刮花、墙面破损、护墙板有胶印等原因,不退还押金2000元。其后安心桥社区介入,并表示会对此事进行调解。6月12日,朱女士发帖称退租事宜已圆满解决,押金已退回。