这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能...

安置房可以购买吗?安置房是否有房产证?

在大多数情况下,安置房在满足一定条件后是可以办理房产证的。这些条件可能包括但不限于:安置房已经建成并交付使用、被征收户已经实际入住、相关税费已经缴纳完毕等。一旦满足这些条件,被征收户可以向当地房产管理部门申请办理房产证。房产证是证明房屋所有权的重要法律文件,拥有房产证意味着房屋所有权得到了法律的认可和...

安置房有房产证可以买吗?买安置房要注意什么?

答案是肯定的。持有房产证的安置房是可以进行买卖的。但是,购买安置房与购买普通商品房相比,存在一些特殊的规定和限制。例如,部分安置房在取得房产证后的一定期限内可能存在限制转让的规定,这是为了防止短期内频繁交易,影响市场稳定。购买安置房需要注意什么?首先,购房者需要确认安置房的房产证是否齐全,以及是否存在转让...

安置房在未办理房产证前可以转让吗?

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,未取得房产证的房屋不得进行转让。这是因为,没有房产证的房屋存在法律风险,可能涉及到产权纠纷、拆迁补偿等问题,因此法律对此类房屋的转让持谨慎态度。然而,实际情况中,一些地方可能会有特殊政策或规定,允许在特定条件下转让未办理房产证的安置房。这些条件可能...

杭州婚姻律师:拆迁安置房约定给孩子但办证到男方名下,能起诉吗

如果男女双方在离婚协议中明确约定拆迁安置房归子女所有,即使房产证登记在男方名下,女方可以向法院提起诉讼,要求确认子女对该房产的所有权,并要求男方协助办理房产过户手续。根据《民法典》,离婚协议中对财产的约定,具有法律约束力。如果父母在离婚协议中约定将拆迁房给子女,即使房产证办在父亲名下,女方或者子女是可以...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

本案认为,根据民法典第二百四十一条规定,用益物权人行使权利,不得损害所有权人的权益(www.e993.com)2024年11月28日。安置利益作为接近用益物权的权益,自然不得阻却作为所有权核心权能的处分权的行使。在此前提下,安置房屋被处分后,可对安置利益进行经济补偿。同时,从交易安全考虑,因安置房产权证书上并无安置信息,房屋出售时,让购房人承担合同...

公寓和住宅的房屋类型有什么区别?有房产证的安置房可以买吗?

有房产证的安置房可以买吗有房产证的安置房可以买卖。有房产证的安置房说明该安置房已经是被产权登记的,可以直接办理过户手续,所以可以买卖。但是要注意的是,安置房一般需要原房主到场办理过户,如果原房主不到场,可以由安置协议书和相关证明材料代替原房主到场办理过户手续。

【西祠胡同】陈口安置房有房产证吗?多久可以过户?

多久可以过户?陈口安置房有房产证吗?多久可以过户?网友:您好!您咨询的问题,经与我局不动产登记中心了解,目前该项目规划尚未进行综合性竣工验收,待开发企业完成房屋竣工验收并提交相关登记材料后,兴化市不动产登记中心将尽快办理不动产首次登记工作。如您还有不明晰之处,可致电不动产登记中心具体咨询了解。地址:...

西安动迁户入住安置房5年没房产证,多部门“踢皮球”

陕西省西安市的群众近日向记者反映,他们的房子因大明宫遗址公园建设、棚户区改造等原因被拆迁10年,住进安置房5年,但却至今还没有拿到安置房的房产证。记者近日跟随反映问题的群众完整地体验了一次办事流程,想找到究竟哪个部门负责这项业务,能不能给个时间表,说明白到底什么时候能拿到房产证,可在过程中却被各个部...

动迁户入住安置房5年没房产证 跑47公里被告知“再等等”

央广网西安7月22日消息(记者任梦岩)据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,陕西省西安市的群众近日向中央广播电视总台中国之声反映,他们的房子因大明宫遗址公园建设、棚户区改造等原因被拆迁10年,住进安置房5年,但却至今还没有拿到安置房的房产证。