女子学堂:赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

北京市昌平区人民法院经审理认为,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。本案中,黄先生与陈女士在签署离婚协议时明确约定将涉案房屋赠与小黄。现黄先生未经陈女士及小黄同意自行处置涉案房屋,故陈女士、小黄要求黄先生赔偿相关损失于法有据,法院予以支持。最终,法院依法判决被告黄先生赔...

“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?

对于年轻夫妻而言,想拥有自己的房产往往面临着巨大的经济压力,因此,一些父母选择为子女出资购房,也有一些父母将自己所有的房屋赠与子女,这既是对子女经济上的帮助,也蕴藏着对子女美好婚姻的期许。为了维护社会秩序的正常运行,从尊重赠与人真实意思表示以及保护老年人合法权益的角度出发,应当提醒父母赠与子女或子女及其配偶...

夫妻离婚约定将房产赠与子女,男方擅自出售房产,法院:赔偿孩子208万!

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。昌平区法院经审理认为,黄先生与陈女士在签署离婚协议时明确约定将涉案房屋赠与小黄。现黄先生未经陈女士及小黄同意自行处置涉案房屋,故陈女士、小黄要求黄先生赔偿相关损失于法有据,法院予以支持。最终,法院依法判决被告黄先生赔偿小黄擅自出售房屋...

最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)

⑤当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。2、有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品...

北京房产律师——夫妻共同房屋,女方赠与他人未经男方同意有效吗

秦某芳与赵某兰就涉案房屋签订的《存量房屋买卖合同》约定的房屋成交价格为10元,由此可见该合同名为买卖实为赠与。法律规定:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法...

最高院:离婚案件判决标准(2024版)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

2、因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻(www.e993.com)2024年12月18日。受胁迫的一方撤销婚姻的请求,应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的,应当自恢复人身自由之日起一年内提出。二、离婚后子女抚养及抚养费的给付问题...

近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

保利姑苏臻悦售楼处:出事了!爆炸新闻!保利姑苏臻悦值得买吗

〈建设工程施工许可证〉、〈商品房预售许可证〉二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。16、烂尾楼:指未能完成施工中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足、设...

夫妻婚内买房一方赠与他人未经配偶同意有效吗

2017年11月21日，陈某文（赠予人）与陈某辉（受赠人）签订《不动产赠与合同》，约定陈某文自愿将一号房屋赠与陈某辉、陈某辉自愿接受该一号房屋。2017年11月22日，一号房屋转移登记至陈某辉名下，为其单独所有。庭审中，金某君、陈某文认可上述证据真实性，金某君认为《声明》处分了其夫妻共同财产，故其后2017年11...

儿子不愿赡养母亲,母亲能否将房产赠与他人?民法典有规定!

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百五十八条自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议,该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务,享有受遗赠的权利。