业主投诉:赣州某楼盘5年不交房,还不按时支付违约金

近日有网友在问政赣州投诉:亚琦城市商业广场项目延期5年不交房,不按时支付业主违约金。2019年购买的亚琦城市商业广场的房子,严重逾期,违约,没有按合同约定按时交房,第一次未如期交房支付了一段时间违约金,商定了二次交房的时间,又逾期了。并且有一栋都没有拆迁完,也没有获得销售许可。这样的行为,政府不加干预,想...

物业费包括哪些内容?交房时需要哪些证件?

以下是常见的交房所需证件:购房者在交房前应与开发商或物业公司确认所需的具体证件清单,并提前准备好,以免耽误交房进度。总之,了解物业费的构成和交房时的必要证件,对于购房者来说是非常重要的。这不仅有助于确保房产交易的顺利进行,还能帮助业主更好地管理自己的房产。看全文...

我为群众办实事丨离谱!刚交房天花板就有裂缝!福州一小区业主:这...

如果在合同中没有对是否使用预制板进行约定,我们也要看这个房子是否符合国家的质量标准,因为所有商品房交付要经过竣工验收,合格以后才能够交付给业主。如果能够通过竣工验收这种情况下,我们不能说开发商有明显违约行为。如果小区还有一些其他的问题没有达到约定的标准,或者相关行业的标准,业主有权要求开发商整改,并以此要...

重庆数百个小区要求降物业费,有高端小区业主要求“从5元降到1.485...

张先生告诉每经记者，从6月22日开始，其所在组团的业主志愿者就开始联系业主签字征求降费意见，并按规定收集业主房产证和身份证复印件，由业主本人或委托人签字，目前业主签字人数已达到要求的20%。根据张先生粗略计算，若降费成功，其所购买的洋房每月就可节约物业费150元，一年累计可节约1800元。林语、集雅两个组...

清远恒大金碧天下悦山居业主:交楼两年多 燃气没开通 停车场未竣工

需市场监管局委托才能全面检测8月23日,广东省特种设备检测研究院清远检测院(下称“清远检测院”)等部门的工作人员来到现场检查电梯问题。悦山居业主表示,鉴于电梯一直带病运行且问题严重,要求做全面检测。清远检测院工作人员表示,需要市场监管局的委托才能进行全面检测。一位不愿出示证件的工作人员则表示不做全面检测,...

交房,电费这些问政回复了!

颍都国际小区共20栋楼1738户,已全部交房(还有不到90多套正在出售中),地上临时车位有100多个,地下车库有717个,地上车库900个左右(下个月动工),小区目前正在装修的业主有460户左右(只多不少,天气变暖近期有不少业主还在办理装修),已经入住的也有将近800户,机动车年前统计有450辆(还有业主没有上报)新能源电动四...

牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费

留言内容牡丹江市恒大绿洲三期,达不到交房标准,强行交房,室内达不到精装效果,室外就是工地,单元门入口没有楼梯,使用铁板代替楼梯,达不到入住标准,恒大收取物业取暖费用,恒大物业费用过高,处理意见,物业费调整到1到1.3元之间,牡丹江取暖费调整到35元,物业要返还三期住户物业费用。

遇到这些情形,是否需要支付物业费?

已购买但还没有交房是否需要支付物业费?依照《物业管理条例》,已购买但还没有交房不需要支付物业费,物业费仍然由开发商支付,直到向业主交房。物业服务不到位、不合格可以不交物业费吗?这需要根据不到位或者不合格的程度进行分析。依照民法典第九百四十二条规定,物业服务企业是对公共空间提供维修、养护、绿化、清洁、...

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

(二)检察机关在办案中要注重“个案监督”与“类案监督”同步发力,提升民事检察监督整体效能。个案监督是民事检察监督最基本的方式,其显著的优势是通过监督纠正个案实现个体公正,维护特定当事人的合法权益。但从检察机关的职责使命及检察工作高质量发展的要求而言,民事检察监督不应止步于个案监督,而应以破解法律执行和实...

开年经济观察|精准发力保交楼——2024年开年经济一线观察之六

两年前，华晨公司一度深陷负债泥潭，关联诉讼导致账户被冻结，11个在建项目停工不能交房，各类矛盾交织，产生一连串“多米诺骨牌效应”。业主说——“我的婚房怎么办！”“攒了大半辈子的钱难道要打水漂？我们就等着这套房呢！”建筑商说——“我们再也不敢往项目里填一分钱了！”“拖欠的材料钱不到位，我们绝不...