贷款购房房产证是抵押在银行吗?房子抵押贷款需要什么流程?
在贷款购房的过程中,房产证原件并不会交给银行,而是在房地产交易中心存档后交给户主保管。这是因为房产证是购房者作为房屋所有权的证明,购房者需要保管好自己的房产证,以便在需要的时候进行相关手续。至于房产证的具体流程,建议购房者咨询银行工作人员以获取更准确的信息。银行工作人员会根据购房者的具体情况,向购房者...
上海男子下班回家,发现千万房产被偷家拍卖,没房产证也能操作?
因为这则告示有一个很奇怪的现象,法院给出的查封拍卖的房牌号,正是李先生的家,但户主的名字并不是李先生本人,而是一个名叫刘梅的女士。对于这个结果,李先生根本无法接受,甚至有点脊背发凉,难道是自己家里被小偷“光顾”了?对方偷偷拿着自己的房产证,进行了抵押贷款吗?一想到家里可能遭贼惦记了,李先生不敢...
郑州商转公最新实操,我差点掉进这5个坑!
以浦发为例准备材料:房本、户主身份证以及房贷合同,到所在银行的个贷中心申请三样文件,分别是《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》,还有贷款的余额证明。随后,带着这三样文件,到各区政务服务中心。以浦发为例,如果是直还的话,只能去东区政务服务中心办。到现场给工作人员看文件后,随后工作人员会...
房产证抵押贷款还款如何进行?在我国买房子交税需要什么手续?
1、住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。2、还款方式:1)一次还本付息法讲解:现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式...
退休女教授真房本被假中介调包,房子被过户后还抵押贷款190万元
该工作人员坦言,这笔贷款是抵押贷款,审核的重点:王鑫身份的真假及房本的真假,王鑫是真人,房本也是真的。他的同事还跟着王鑫去了抵押房屋内,拍了王鑫的照片,“其他的贷款材料,我们只看逻辑通顺不通顺,不会进一步核验。”王鑫办理了190万元贷款,贷款公司已报警。图片来源/受访者供图上游新闻记者注意到,王鑫...
合同没仔细看!女子把房子抵押贷款,结果房没了还欠下一大笔债
宫女士说:“后期她跟我说我资质不行,各方面的原因,说我普通的那种信誉贷款做不了,必须用房子做抵押,当时我也同意了,后来她说像我这种情况,直接抵押公司也不同意,必须要办理过户押(www.e993.com)2024年7月10日。”由于垫资撤押产生的费用较高,宫女士急于办理贷款,也同意了王女士的要求,过户的房子位于敦化路,根据当时的房价水平,王女士承诺房...
房子贷款没还完可以卖么?看了这个就知道!
或者如果卖方户主名下有其他的抵押物,也可以考虑用这些抵押物(如其他房产等)向银行申请,这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的房产贷款,之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。3、转按揭转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局...
小区房子产权证被冒办 户主交涉无果告房管局
对于孟先生和其他14户居民的情况,王律师认为房管局为邵某某等3人办理房产证和抵押贷款手续的程序有问题。“孟先生的房屋本身就是回迁房而不是商品房,而且房主曾多次找到房管局要求办理房产证,房管局应该了解房屋的性质和实际情况,但是仍然在短时间内给3个人办理了共16个房产证,而且立刻抵押‘套现’,这怎么也说不过...
“房诈”新骗术:老人房子易主背负巨额贷款
“一天之内,住了多年房子被人强行清出,在毫不知情的状况下,房子就被过户他人;莫名其妙背负巨额贷款……”近日,记者从致诚公益律师团队了解到,近年来一种以“理财”之名实施的新型“房诈”逐渐浮出水面,截至目前已发生数十起老年人因理财抵押房产而失去房子的案例。记者对此进行了采访调查。
房产证拿到后,有“3件事”要趁早办,否则房子可能不是跟你姓
现在大多数人用贷款买房。银行不是慈善机构。他借给你钱,自然需要偿还。所以在拿到房产证后,最好马上申请房产证抵押贷款。否则,如果有一天你不能偿还贷款,银行会拍卖你的房子作为抵押。为了避免损失,这也是一种保证。如果你买的房子是通过按揭贷款实现的,你的房子需要银行担保。如果房子是期房,形式上已经抵押给了银...