聊城临清城市之尊小区:不交物业“特约服务费” 不给交房钥匙?

聊城临清的高先生打电话反映,他在城市之尊小区买了一套房子,通知最近几天11月13号到15号收房。高先生到了收房现场后,物业告知,业主需要交纳一笔物业“特约服务费”,每平方每月0.35元,如果不交的话就不给房子钥匙。随后高先生通过和市场监管部门核实,这个物业“特约服务费”,属于业主自愿交纳。但是在交房现场,高...

房子没备案可以交房吗?

根据我国相关法律法规,房屋在交付使用前必须完成备案手续。这意味着,如果房子没有备案,理论上是不应该进行交房的。因为未备案的房屋可能存在产权不清晰、法律风险等问题,这对购房者来说是一个潜在的风险。然而,在实际操作中,一些开发商可能会在未完成备案的情况下要求购房者接收房屋。这种情况可能出于多种原因,比如开...

房子逾期交房导致小孩无法入学?赣州官方回复

如还有需要,欢迎您致电咨询章贡区教育考试中心0797-8350271或0797-8112345。03房子逾期交房导致小孩无法正常入学网友反映因房子逾期交房导致小孩无法正常入学兴国县老百姓“三事”工作组回复:根据《兴国县2024年城区义务教育学校招生工作方案》(兴教科体发〔2024〕4号)文件精神,各校秋季按照“学校划片招生、生源...

新买的房子还没交房能卖吗?

首先,我们需要明确的是,新买的房子在未交房之前,其产权尚未完全转移至买方名下。在中国,根据《物权法》等相关法律规定,房产的买卖需要完成产权登记,即房产证的办理。在此之前,房产的法律所有权仍属于开发商。因此,从法律角度来说,未交房的房产在产权转移完成前,是不能进行正式的买卖交易的。然而,这并不意味着业...

房子还没交房,有必要看装修吗?

建议要在交房前的2~3月考虑装修,如果等到交房之后再考虑就晚了!提前订装修的好处01节省时间成本对于装修来说,时间就是金钱!提前2~3个月定装修,我们可以提前与设计师进行沟通,确定装修风格。设计师也会有充裕的时间,根据业主朋友们的生活习惯以及生活细节,及时做出完善的设计方案。

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

因此,该销售在房屋销售过程中进行的相关答复,应属于职务行为,法律后果应由开发商承担(www.e993.com)2024年11月22日。但此时还需要看销售给你的具体回复是什么,是否有明确保证的日照时长。如果有,则开发商未交付符合约定的房屋属于违约,你可以要求开发商承担违约赔偿责任,但一般无法直接要求退房。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果开发商...

公职律师说法丨码住!帮你避开交房时的那些坑

5.有竣工验收报告就可以交付房屋了吗?房屋属于特殊商品,购房者与开发商在实质上并非完全平等的地位,建筑质量监管尤为重要,如果任由开发商自拟商品房买卖合同条款,规避行政主管部门出台的《商品房买卖合同示范文本》规定的强制性条款,可能会导致购房者合法权益受到侵害。故此,国家相继出台《建设工程质量管理条例》《房屋...

给房子养老,日本人是怎么做的?

考虑购买这栋楼房的二手房的人,如果要来业主委员会查看大会纪要的话,多半都会做出不买的判断。就结果而言,就是楼房本身的资产价值一落千丈。然而,一切都悔之晚矣。对于那些不听取T先生主张、抱着事不关己态度的业主来说,这是自作自受。这也是民主主义原则没有很好地发挥出作用的业主委员会的典型案例。

恒大迎来终局?“续命”八次后终被清盘!期房业主还拿得到房子吗

问题来了，恒大还有数十万套未交付甚至还没建好的“烂尾楼”等待处理，付了钱却没拿到房子的期房业主会否因恒大清盘而永远与交房无缘呢？我可以给大家吃一颗定心丸，恒大的问题虽越来越复杂了但业主们不会遭遇更严峻的形势，原因如下。第一，清盘的是恒大在香港的上市主体，不需要用境内资产还债。大家先要树立一个...

4万亿、246万套!楼市重磅利好刚刚发布,上海最新明确:下月起还将...

预计到2024年底“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。为做好房地产项目融资、保障房屋建成交付,必须持久发力,以更大的力度、更实的举措,进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,做到合格项目“应进尽进”,已审贷款“应贷尽贷”,资金拨付“能早尽早”。