如何顺利完成房产赠与的过户手续?办理过程中需要注意什么?

在完成上述准备工作后,赠与双方需前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。过户过程中,需提交以下材料:在提交材料后,交易中心将进行审核,审核通过后,房产证上的所有权人信息将变更为受赠人。五、注意事项1.赠与协议的签订:赠与协议应由专业律师起草,确保内容完整、合法,避免因协议内容不明确而引发纠纷。2....

把房子过户给未成年孩子,可以吗?

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

成年人的有些行为没法后悔。南京市鼓楼区人民法院官方微信公众号近日披露一起案例，一男子赠与女友房屋，经公证后又反悔，分手后被前女友诉至法院，要求其还清贷款涤除抵押权后过户到她名下。法院判决原告胜诉。北北和南南原系恋人。男方北北名下有一处房产，为表示和女友南南相爱的诚意，和南南签订了一份《赠与合同》...

房产赠与流程是怎样的?过户手续有哪些步骤?

公证处会对合同内容进行审核,并在确认无误后出具公证书。4.缴纳税费房产赠与涉及一定的税费,包括契税、个人所得税等。双方需根据当地税务部门的规定,计算并缴纳相应的税费。5.办理过户手续完成上述步骤后,双方需携带相关材料(包括身份证、房产证、赠与合同公证书、税费缴纳证明等)到当地房产交易中心办理过户手...

赠与给亲人的房产已经过户,还能撤销吗?

法院经审理后认为,本案中,王阿婆自愿将其所有的房屋变更过户至刘洋名下,双方形成赠与合同关系。依据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,即在赠与财产权利转移之前,王阿婆享有任意撤销权,可以行使任意撤销权。但依据本案查明的事实,案涉房屋已于2018年9月变更过户至刘洋名下,房屋权利已经实际转移至刘...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

我和老伴在城里仅有一套住房,现在岁数大了,考虑到孩子的实际需要,准备将房产通过过户赠与儿子,但是又担心万一以后发生家庭矛盾,会导致我和老伴无处可去(www.e993.com)2024年11月28日。我们已经在这套房子里住了几十年,对房子有很深的感情,想要保障永久居住权,但不清楚相关法律规定。对此,有三个问题想寻求律师的专业解答:一是能不能通过公证...

赠与房产已经过户 还能撤销吗

法律咨询热线我母亲两年前去世后,父亲通过公证把名下房产赠与我并办理了过户手续。可张阿姨刚来不久就打算与父亲登记结婚。我强烈反对,多次劝说父亲考虑成熟再作再婚决定,但父亲态度坚决,还气愤地表示要撤销赠与合同,将已经过户给我的房产改回自己名下

如何进行房产赠与的过户手续?这些手续对产权转移有何重要性?

在完成上述步骤后,赠与双方需携带相关文件(如赠与合同、公证书、身份证明、房产证等)前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续。交易中心将审核所有文件,确认无误后,办理房产证的变更登记,将房产所有权从赠与人名下转移到受赠人名下。5.更新房产信息...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

7、经公证的赠与书或赠与合同原件李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???二、买卖1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

??调解手记/丈夫的信用贷逾期了,妻子要一起偿还吗???一房多卖中买受人的诉讼策略及问题解决??夫妻任意一方能否撤销离婚协议中对子女的财产赠与??重大疾病不是婚姻撤销的理由,你的选择才是??一个“形婚”案例的法律思考之给同性恋人群的法律建议...