长沙公积金中心:组合贷款无法变更还款方式或贷款年限
其中明确,在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。将公积金账户从异地中心转移到长沙,需要满足哪些条件?长沙住房公积金管理中心介绍,首先职工需符合异地中心的转出条件,然后需要在长沙住房公积金管理中心设立个人账户,且账户...
在长沙组合贷款能否变更还款方式或贷款年限?官方解答
答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。2.将公积金账户从异地中心转移到市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在我中心设立住房公积金个人账户,目前账户状态正常,...
商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除...
杭州某银行规定房屋贷款最长可贷到80岁,两代人接力还款
“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。一般来说,非常优质的客户才能获批。”据悉,这款“接力贷”最高贷款年限为30年。使用这款产品的大多借父母名义买房据悉,目前杭州房贷市场...
购房按揭贷款共同还款人的法律问题是什么?
在某些情况下,共同还款人可能希望退出共同还款责任。这通常需要通过与银行或贷款机构协商,或者在主借款人同意的情况下,通过法律程序来实现。退出机制的具体条件和流程会根据贷款合同和相关法律规定有所不同。总之,作为购房按揭贷款的共同还款人,不仅需要了解自己的法律义务和权利,还应当对可能面临的风险有充分的认识。在...
按揭中的房子能否再次抵押贷款?深度解析与操作指南
按揭中的房子理论上是可以再次抵押贷款的,但实际操作中需要考虑多个因素(www.e993.com)2024年10月23日。首先,贷款银行或机构对于按揭房再抵押的政策各不相同,有的银行可能不允许按揭房再次抵押,而有的银行则可能提供专门的按揭房再抵押贷款产品。其次,按揭房再抵押的额度会受到原按揭贷款余额、房屋价值以及借款人信用状况等因素的影响。最后,再次...
房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
通过这种方式,购房人可以向原贷款银行提出申请,将个人住房贷款的借款人变更,从而实现商品房的过户。进行转按揭操作意味着购房人在未还清贷款的情况下,也可以将房产转让或出售。而购买该房产的人,如果需要,还可以向银行申请二手房贷款。房产纠纷律师:有贷款的房子可以过户吗?
全款购买的房子可以再按揭吗?
贷款利率:再按揭的利率通常高于首次按揭,业主应仔细比较不同金融机构的利率,选择最优方案。还款能力:业主应确保有稳定的收入来源,能够按时偿还贷款,避免因无法偿还而失去房产。市场风险:房产市场的波动可能影响房产价值,进而影响贷款的安全性。总之,全款购房后进行再按揭是可行的,但业主在操作前应充分了解相关条件、...
@梅州人 “商转公”贷款来了
答:不能。03“商转公”申请需要满足什么条件?答:申请“商转公”贷款除应符合我市现行住房公积金贷款申请条件外,还需同时满足下列条件:(一)申请人(配偶可以作为共同申请人)应当在商业银行办理了用于购买本市行政区域内自住住房的商业性住房按揭贷款,剩余还款期限一年以上,处于正常还款状态(原商贷有累计3期以上...
个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快,原因有哪些?
多位银行信贷条线工作人员向界面新闻记者确认,目前个人按揭贷款审批和放款的速度明显加快,普遍能够在一周之内完成贷款审批或放款。“目前我们行按揭审批流程基本可以做到当日受理次日办结。提前还款排队的现象也有缓解,基本一个月左右可以完成提前还款。”一位国有大行个贷条线工作人员表示。