男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举...
车贷、房贷未还清,对外出借款项合法吗?
后林某、贾某晶未按约定还款,方某遂诉至法院。庭审中,林某称方某自身的车贷、房贷没有偿还完毕,不具备出借60万元借款的经济能力,其出借款项大多是从银行转贷而来的资金,其存在高利转贷情形。贾某晶则认为,其仅为保证人,并非借款人,不应承担还款责任。法院审理本案的争议焦点是:方某出借款项的行为是否无效?
房贷保证金什么时候退?
这笔资金通常存放在银行指定的账户中,直到贷款合同规定的条件满足后,才会退还给购房者。房贷保证金的退还时间主要取决于以下几个因素:通常情况下,房贷保证金的退还流程如下:1.购房者在贷款结清后,向银行提交保证金退还申请。2.银行审核购房者的还款记录和贷款合同,确认无误后,开始办理退还手续。3.银行将...
房贷中为何需要收取担保金?
1.风险缓冲房贷涉及的金额通常较大,银行在放贷时面临着借款人可能违约的风险。担保金作为一种预先设定的经济补偿,可以在借款人无法按时还款时,为银行提供一定的资金保障。这种风险缓冲机制有助于银行在面对不良贷款时减少损失。2.信用增强对于银行而言,担保金也是评估借款人信用状况的一个指标。支付担保金表明借...
首富梦碎?万达清仓甩卖20座广场,王健林罕见为友担保,真凉了?
有一点是可以肯定的,那就是王健林还在努力,还在尝试。在当前的经济环境下,许多企业都在面临困境,有的选择了摆烂退出,有的选择了息声观望,而王健林选择了主动求变。这种态度,无论结果如何,都还还是值得赞扬的。王健林难得破例做担保能帮其重回首富么?说到王健林,很多人的第一反应可能是"独来独往"。这位...
你我贷逾期保证金能否退还?详细流程及条件解析
有些平台可能会在借款人还清全部欠款后,核实借款人的账单信用状况和还款记录,然后再决定是否退还保证金(www.e993.com)2024年10月17日。如果借款人在还款过程中表现良好,恢复了信用,那么保证金是有可能退还的担保费。但是也需要注意的服务费是,有些平台的我在保证金是一次性收取的不知道,无论借款人是否逾期或还清欠款,保证金都不予退还。因此,在...
房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗...
政策发布后,这种要求所有经营贷执行三年续贷的政策一定程度上可以“劝退”部分将房贷置换成经营贷的行为,但是在此之前成功完成置换的贷款算算时间现在正好3年了,因此银行近期将陆续迎来经营贷“续贷潮”。经营贷还没“火”之前,大家还是老老实实“专贷专用”,但近3年来这中间的“暗箱操作”导致银行个贷数据存在...
【金融问答】事关房贷、投资、养老,为你答疑解惑!
投连险的投资部分收益并不保证,与市场行情紧密相关,存在一定风险。如果你是偏好稳健型、不愿承担过多投资风险的投资者,可能不太适合选购投连险,更应考虑其他低风险的理财或保险产品。02投资知识和时间投入了解投连险里所投资的基金类型、市场行情变化需要一定的投资知识和时间。如果你具备这样的专业知识,并愿意定...
进阶的房贷
“去年存量房贷利率批量下调,多数株洲人的利率都降至4.3%,甚至是4.2%,对市民而言,是否有必要提前还贷,主要还是看自身的钱袋子。”某银行个金部负责人介绍,大多数购房者贷款时选择的都是等额本息,一开始还的多是利息,本金少。如果还款周期已经超过了三分之一,这个时候提前还掉本金,意义不大。
收购花旗房贷资产包导致净利降九成 富邦华一银行这笔业务划算吗
对于此笔收购业务的后续安排相关问题,北青金融致函富邦华一银行,对方表示,出于战略转型考量,通过收购花旗房贷优质资产、个人信用卡应收账款及无担保贷款,平衡对公和零售业务结构,带动银行零售业务规模的成长。随着客户基盘的增长,富邦华一也希望藉此增加交叉销售机会,提供客户多元的金融产品与服务。富邦华一银行目前在...