租客退租拒返押金!柳河法院调解及时履行

最终，在法官和调解员的耐心劝导下，双方各退一步，赵某同意给于某返还部分押金并当场履行，双方纠纷得以彻底化解。法官提醒：承租人在签订租赁合同时要充分考量自己的租房需求，并在合同中明确租期、租金、合同解除的条件和违约责任等事项。如果确实无法继续履行合同，应尽早与出租人协商一致，办理退租手续，避免一走了...

租了一年的房中途被房东通知搬离,原来是“二房东”惹的祸!律师解读

通话中,付某直接向李先生坦白,他只按“押一付一”给房东交了一个月的房租和押金,并且已经没钱再继续支付。在与房东的沟通中李先生也证实了付某说的话。4月27日,付某写了一份保证书给李先生,承诺将按时支付房租,若未能按时支付,将退还押金与剩下的房租,并额向李先生支付10800元违约金。“付某没有兑现他...

有事找紫牛|租了一年的房中途被房东通知搬离,原来是“二房东”惹...

通话中，付某直接向李先生坦白，他只按“押一付一”给房东交了一个月的房租和押金，并且已经没钱再继续支付。在与房东的沟通中李先生也证实了付某说的话。4月27日，付某写了一份保证书给李先生，承诺将按时支付房租，若未能按时支付，将退还押金与剩下的房租，并额向李先生支付10800元违约金。“付某没有兑...

顶风作案!济南房东欺负孕妇租客:退租押金1分不退 这是租房行规

租房押金收条上明确写着,租赁到期后如无水电等相关费用欠费及室内物品无人为损坏,押金全额无息退还。但是等到自己真正退房的时候,奇葩房东却表示:“无论你租多长时间,无论你啥时候退房,押金一分都不退,这是济南租房的行规!”租房者气不过,事发当天就选择了报警,但是这属于民事纠纷,警察建议租房者起诉,随后租房者...

租房合同中提前退租的违约金是否合理?

在租房合同中,如果租客提前退租,房东可能会面临短期内难以找到新租客的风险,因此,适当的违约金可以视为对房东损失的一种补偿。但是,如果违约金过高,超出了房东实际可能遭受的损失,那么这样的违约金就可能被视为不合理。二、经济和社会基本面的考量从经济角度来看,租房市场的供需关系也会影响违约金的合理性。在租房...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

在北京朝阳，胡女士与房东李先生签订了房屋租赁合同，约定租赁期一年，在租赁合同到期后，胡女士要求退房，并退还1.4万元押金，但房东李先生却拒不退还押金，双方为此还报了警，这是为什么呢？法庭上，胡女士诉称，退房时房东百般刁难，连马桶盖都要求更换(www.e993.com)2024年12月20日。为避免纠缠，自己买了全新的换上后，对方仍拒绝退还押金。...

租房退房后房东不退押金应如何处理?

首先,租客应仔细阅读租赁合同中关于押金退还的条款。合同通常会明确规定退房的条件和押金的退还流程。如果合同中有明确的条款支持押金退还,租客可以据此向房东提出要求。2.与房东沟通在发现押金未被退还时,租客应主动与房东进行沟通,了解不退还押金的具体原因。有时候,可能是由于误解或沟通不畅导致的。通过友好协商,...

【以案释法】退租了,房东却不退押金?遇到这种情况,法官告诉你该...

2023年5月,原告小李与被告小张签订了为期一年的房屋租赁合同,2024年5月到了退租时,房东却以墙壁有使用痕迹为由,拒绝退还租房押金1400元。双方多次沟通无果,小李将小张起诉至法院,要求其全额退还押金。接到该案后,调解员吴海燕考虑到双方的实际情况,也考虑到小李刚毕业,面临着创业难的问题,非常理解小李要回押金的...

【以案释法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?

诉讼过程中,贾刚提交《济南市租赁住房居住安全管理办法》,认为该文件明确隔断房不允许出租,以此证明双方签订的房屋租赁合同无效,要求郑峰退还自己的房屋租金、押金等共计3590元。郑峰认为,贾刚是在明知隔断房的情况下仍租赁该房屋,应当继续履行合同,贾刚擅自退租构成违约,不同意退还。“隔断房不是入住当天才知道的,在签...

租房合同里的押金条到底存不存在?是谁在说谎?

天津北方网讯:近日,市民丁先生向津云记者反映,自己和两位同事在西青区津洲花园合租了两年的房屋于今年5月到期,但是在退押金的时候,对方以自己没有押金条为由拒绝退还押金。丁先生表示,自己和两位同事在签合同之初就没有见过押金条,但是有转账记录,可是对方坚持要求