当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
不只是在租房前,在退租时,租户与中介、房东之间也常出现定损、扣费等纠纷。今年7月,在陕西西安工作的王蓉在中介推荐下看中了一套两室一厅的房子,合同约定租期1年。签订合同当天,她交了3个月的房租及2400元押金。然而,入住的第一个月,王蓉和室友就频繁感到身体不适,出现头晕、头疼、恶心的状况。王蓉找来专业...
租房那些“坑”,你踩过几个?
租房押金纠纷??:在租房结束时,房东可能会以各种理由扣押金,导致押金无法全额退还。房屋维修责任不清??:在租房期间,房屋设施出现故障时,房东和租客可能会因维修责任不清而产生纠纷。为了避免遇到这些难题,建议你在租房过程中仔细查看房源信息、认真阅读合同条款、与房东明确维修责任等,并保留好相关证据,以便在需要时...
退租无故扣押金、短租套路违约金,年轻人租房为何大坑小坑踩不断
因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”王力报了警,双方调解...
【以案普法】承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?
2022年2月,李某(甲方)与孔某(乙方)签订《房屋租赁合同》,约定由孔某承租李某房屋,租期自2022年3月1日至2023年8月31日,每月租金1860元;房租押一付三,提前15天支付下期租金;合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方;租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止;租赁期内若乙方...
租房合同未到期提前退房,押金能退还吗?
总之,押金能否退还取决于租房合同的条款、租客的实际行为以及房东的损失情况。租客在签订合同时应仔细阅读合同条款,了解自己的权利和义务。在遇到提前退房的情况时,应积极与房东沟通,寻求合理的解决方案。此外,租客在租房过程中还应注意保留相关证据,如合同副本、支付押金的凭证、提前通知房东的证明等,以便在发生争议时...
大学生陷租房“套路”?找不到新租客就要扣押金|长沙晚报帮帮团
租房两个月,却和房屋中介签了一年的租房合同(www.e993.com)2024年10月20日。根据合同约定,两个月后,她们必须找到新的租客来接盘,不然就要扣押金。而即使找到了新租客,她们也要额外支付一笔转租费。近日,在长沙实习的大学生尹同学和周同学向长沙晚报全媒体群众工作平台反映,第一次租房的她们感觉被中介“套路”了,因为只想租两个月房子的她们...
房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...
该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如果寻求原房东帮助,原房东只能从中进行协调。陈思倩提醒,在租赁房屋时一定要进行全面考虑,以免租赁后发现房屋不合适提前退租造成损失。在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质...
租房中介不退押金,该怎么办
这段日子,中介不退租房押金的问题令湖北武汉的杨女士很心烦。2022年3月,杨女士与武汉一家房屋租赁有限公司签订了6个月的租赁合同,后续约至今年9月,在对房屋进行卫生清洁后搬走。“对方原本承诺2周内退押金,但迟迟不退,现在干脆联系不上中介了。”杨女士说。
租金贷变身“套路贷” 住房租赁市场遭遇过度金融化
今年7月,曹畅和寓见资产管理(上海)有限公司(简称“寓见资产”)签订了一年的房屋租赁合同。但只过了两个多月,曹畅就被告知因为拖欠房租,他要马上搬离现在租住的“长租公寓”。更让他不解的是,他在完全不知情的情况下,办理了晋商银行总额1万多、期限一年的信用贷款。目前还有上万元的贷款没还。如果逾期不还,他...
房产干货 | 签了租房合同提前退租可以退押金吗?
提前退租的,一般是不可以退押金的。双方当事人在签订租房合同时,对合同的履行约定押金的,就意味着双方当事人应当按照合同的约定来履行义务,未按照约定履行义务的,收取押金的一方就不用退还押金,承租人提前退租的,就属于未按照合同的约定来履行义务,出租人可以不退还押金,只有承租人按照合同的约定履行义务后,出租人才...