卫生间5根灯管被扣5000元维修费?广州一租客称退租遭“天价维修”

对此,刘先生称,自己是每月15日缴纳租金,7月12日自己就缴纳了下个月的租金,刚好租住到8月15日,并没有产生8月份的租金。而且水、电、煤气费在退租前也已经全部支付。针对上述情况,10月15日,澎湃新闻记者联系了房东黄某,对方表示,退租后确实扣除了5400元的押金,但这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费、清洁...

承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

涉案房屋租赁期限自2022年3月1日至2023年8月31日,孔某虽在2023年4月20日提出解除合同,但于5月22日才将钥匙退还李某,应认定涉案租赁合同于2023年5月22日解除,孔某应支付租金至2023年5月22日,本案中孔某已支付租金至2023年5月31日,且李某亦同意退还孔某9天租金,故李某应退还孔某租金540元,对孔某该部分...

租房退房时押金何时退还?

首先,根据我国相关法律规定,房东应在租赁关系结束后的合理时间内退还押金。这个“合理时间”通常指的是租客交付房屋并完成所有退房手续后的15至30天内。然而,具体时间可能会因地区和具体情况而有所不同,因此建议租客在签订租赁合同时,明确约定押金的退还时间。在退房过程中,租客应确保房屋处于良好状态,并按照合同约定...

贵阳租房纠纷,退租遇难题,押金不退合理吗?

袁女士说,当时签订房屋租赁合同时,约定押金为2200元,租期满后,如无违约责任发生并结清相关费用,押金应由房东一次性退还。然而,6月份袁女士退房后,房东却以各种理由拒绝退还全部押金。袁女士表示,她退房时已经把房子打扫得很干净,还拍了照片给房东,房东当时也没有异议。然而几天后,房东却说卫生间不够干净,冰箱有...

顶风作案!济南房东欺负孕妇租客:退租押金1分不退 这是租房行规

租房押金收条上明确写着,租赁到期后如无水电等相关费用欠费及室内物品无人为损坏,押金全额无息退还。但是等到自己真正退房的时候,奇葩房东却表示:“无论你租多长时间,无论你啥时候退房,押金一分都不退,这是济南租房的行规!”租房者气不过,事发当天就选择了报警,但是这属于民事纠纷,警察建议租房者起诉,随后租房者...

租房押金难退、任意调涨租金?北京首次拟明确将住房租金纳入监管...

根据《征求意见稿》,国家金融监督管理总局北京监管局会同市住建委加强对承担押金托管和租金监管相关工作商业银行的监管,北京房地产中介行业协会承担押金托管、租金监管中纠纷调解、协调租赁当事人押金或租金退还等相关工作(www.e993.com)2024年11月7日。58安居客研究院院长张波在接受《每日经济新闻》记者采访时表示:“这一政策实施后,预计租赁企业会更...

退房时被房东克扣押金还强制断电,租客崩溃了

如果住一天,也应该按照租金标准承担使用费用。第四,关于房屋内物品损坏的认定,从法理上来说可以分为自然损耗和人为损坏。汇总多方意见,焦勇心里有了方向,约双方周一到所调解。经过商议,二房东同意退还3800元押金,租客当天搬走,并现场结清水电煤费用。大家在租房时,也要主要,在入住前可以在合同上列清房屋内的设施...

租房提前退租时押金能否退还?

在大多数情况下,租赁合同会明确规定提前退租的条件和押金的处理方式。例如,合同可能规定,如果租客提前退租,必须在一定期限内通知房东,并且可能需要支付违约金。在这种情况下,押金的退还金额可能会扣除违约金和其他相关费用。然而,如果合同中没有明确规定提前退租的条款,或者条款不明确,租客和房东之间的争议就可能需要...

退租时房东提灯定损34处致押金难退 社区调解失败租户拟起诉追讨...

8月26日,广东深圳一租户发视频,吐槽退租时遭遇房东“提灯定损”式退房,房东收房时现场标记卫生和燃气灶老化等问题34处,扣押17600元的押金不退还。8月27日,华商报大风新闻记者从这位租户和当地社区证实,调解失败,租户准备起诉房东。租户保洁后才交接使用近10年燃气灶

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...