错失优惠,刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门:契税政策通常不具有...

契税退税依据《契税法》第十二条:“在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理”。国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示，根据新政，购买面积在140平方米及以下的首套住房...

二手房纯商贷可以提取公积金支付首付吗?购房新政契税减免蚌埠何时...

网友您好,提取公积金支付首付不包括二手房。按住建部规定,购房提取需提供备案合同等材料,而备案合同是在支付首付后才能取得的,故一般情况下是不可以提取公积金付首付的。目前,我市阶段性提取公积金支付首付政策是针对本市范围内的预售新建商品房,提取资金是要划入开发商资金监管账户且需开发商承诺配合公积金中心有关工作要...

降契税!换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!

换购退个税!2024年的置业好时机,真的来了!01一二套房契税降至1%2024年11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值...

住房契税优惠新政出台,刚缴纳的能退吗?

新政一出,一些市民纷纷询问,刚刚缴纳的契税能退吗?11月14日,记者咨询12366税务服务热线得知,对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的,以及2024年12月1日前购买住房但于12月1日后申报缴纳契税的,符合新发布公告规定的,均可按新发布公告执行;但在此次新政公布前已缴纳了住房契税的纳税人,无法享受契税优惠,不...

有购房者申请住房契税退税成功?个别地区房产证未出可撤销办理 多...

提示也明确,12月1日前,仍分别按1.5%、2%缴纳,缴纳后不能以享受最新优惠为由申请退税。退税仍为个案,出产证后无法撤销上海易居房地产研究院副院长严跃进提醒,网络上部分退税成功的案例,并非大家理解的退回差额,而是在12月1日新政执行之后重新办理不动产相关证件。严跃进同时表示,这种情况仅存在部分城市,像上海等地...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

新政包括:加大了住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米,更好支持居民刚性和改善性住房需求(www.e993.com)2024年11月23日。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变...

错失优惠,刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应

国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示,根据新政,购买面积在140平方米及以下的首套住房,契税税率从1.5%下调至1%,这一调整是为了更好的支持居民住房需求,对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者,我们理解您的担忧。根据现行规定,契税政策通常不具有追溯力,因此这部分购房者无法享受新政策带来的...

住房契税发布优惠政策,刚缴纳的能退吗

住房契税发布优惠政策,刚缴纳的能退吗三湘都市报11月14日讯财政部、税务总局、住房城乡建设部11月13日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,个人购买家庭第一、第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税,政策自12月1日起执行。

首套房退契税有哪些流程?这些流程如何简化操作?

首先,购房者需要明确自己是否符合退契税的条件。通常,首套房购买者可以享受契税减免或退还政策,但具体条件可能因地区而异。购房者应咨询当地税务部门或房产中介,确保自己符合相关政策要求。接下来,购房者需要准备一系列必要的文件。这些文件通常包括购房合同、房产证、身份证明、契税缴纳凭证等。确保这些文件的完整性和准...

如何计算首套房的契税?契税的退还流程是怎样的?

接下来,我们来看一下契税的退还流程。契税的退还通常发生在以下几种情况:购房者在购房后发现房屋存在质量问题,或者购房合同被撤销、解除等。在这种情况下,购房者可以向税务部门申请退还已缴纳的契税。契税退还的具体流程如下:购房者首先需要准备相关的证明材料,包括购房合同、房产证、契税缴纳凭证、退房协议或法院判决...