交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”
因为售楼人员口头上说交的5万元是可以退的“诚意金”,却故意在让王女士在交钱后立即在约定为“定金”的协议上签字,不排除这是故意埋设的“坑”。其次,合同名称为“认购协议书”,认购一般是还不确定,约定收的钱是“诚意金”“定金”都可以,但应对购房人说清楚,还应该在合同上对“定金不退”的关键信息字号...
...买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回...
2019年5月,周先生将这家房产集团公司起诉到浦东新区法院,要求退还20万定金。“2016年7月15号我要求退房,他们的房子还在,也没给他们造成损失,而且我有家人病重的特殊情况。”上海一中院民事判决书显示,周先生(原告)上诉请求撤销浦东新区法院一审判决。被上诉人房产集团公司在签订合同时,要求他另行向第三方支付...
看到“15天无理由退房”,武汉一男子火速交了5万元定金,事后发现...
肖先生支付的这5万元定金到底能不能退回来呢?湖北鑫卫律师事务所律师李红华:“政策只是在试点阶段,楼盘的销售方也没有承诺15天内无理由退房,依据还是比较充分的。我认为这种解释是合理的,除非消费者他有客观理由,如果仅仅说要求无理由退款,来废止或者说不履行这个定金合同,这个在法律上还是违反诚实信用原则的。”...
大学生贷款买房失败要求退2万定金被驳回
两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将开发商告上法庭,要求撤销商品认购书并退还2万元。法院审理认为,当初销售人员明确告知了小沈办理贷款的条件,故不存在欺诈,最终驳回了诉讼请求。8...
交5万“诚意金”后不想买房了被通知“挞定” 做法合适吗?
陈某劝她最好几天内把首付交齐,否则就要损失5万元。因为签了认购书,违约后5万元定金是不退的。她问陈某:“我啥时候给你签了认购书?”陈某一直不正面回答。她提出要看一下认购协议书,陈某“以公司收走了”“我在休假不在售楼部”为由不给提供。直到8月29日,中介人员何某托人拍到王女士8月13日签字的书面...
需谨慎!大学生买房贷款失败退2万定金被驳回
需谨慎!#大学生买房贷款失败退2万定金被驳回#近日,江苏的在校大学生小沈准备和女友买房(www.e993.com)2024年10月19日。房屋销售称,若有家长作为共同还款人,在校学生也可贷款。两人付了2万定金,签完商品房认购书后,却发现如果需要父母作为共同还款人,则必须满足家庭收入为月供的两倍,但小沈家并不满足此条件。小沈和女友认为销售存在欺诈,将...
买房也能7天无理由退定,这一省会城市发文鼓励
据长沙市人民政府官网,日前,长沙市房屋交易管理中心发布《关于鼓励房地产开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺服务指引的通知》,明确鼓励开发企业自愿实施“购房无理由退定”承诺。开发商需在销售现场公示无理由退定协议,并在收到退定申请后七个工作日内退还定金。
买房的定金可以退还吗?
在某些特殊情况下,如不可抗力因素导致交易无法继续进行,双方可以根据实际情况协商解决定金的退还问题。此外,如果双方在签订合同时有明确的约定,也应按照约定执行。值得注意的是,购房者在支付定金前应仔细阅读合同条款,了解定金的退还条件和违约责任。在签订合同前,与卖方进行充分的沟通和协商,确保双方的权益得到保障。
买房子定金可以退吗,付定金时要注意什么?
支付定金后,买方应密切关注交易的进展,确保卖方按照合同约定的时间和条件履行义务。同时,买方也应准备好后续的购房款项,避免因资金问题导致违约。总之,支付购房定金是一个需要谨慎对待的步骤。通过了解定金退还的规则和支付时的注意事项,购房者可以更好地保护自己的权益,确保购房过程的顺利进行。
房子买不成了,交的定金可以退吗?
总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...