小案大道理丨房子买不成了,交的定金可以退吗?
总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...
买房子定金可以退吗,付定金时要注意什么?
定金的退还与否通常取决于合同中的条款以及双方的具体协议。在中国,如果是因为卖方的原因导致交易无法完成,买方通常有权要求退还定金,并且可能还会获得额外的赔偿。相反,如果是买方单方面违约,卖方则有权没收定金。此外,如果双方在合同中约定了特定的退款条件,那么这些条件将成为判断定金是否退还的依据。二、付定金时要...
付了定金不想买房还能退吗?官方:因个人原因定金不予退还
对此,南海区住建局答复指出,经其了解,市民自愿与建设单位签署房屋认购书,根据签署协议约定,因个人原因不再继续购房,定金不予退还。另建设单位已邮寄“签约告知函”给市民,明确违约责任。同时,南海区住建局还提醒,商品房买卖(含预订、认购等)中属于平等民事主体之间的合同法律关系范畴的问题,有关当事人的权利义务关...
在台州买房交了5万元意向金,不买房能退吗?
给他们的购房优惠是最低的,而且现在还处于向公司申请中,如果申请不下来,钱会直接退回。至于所交的5万元是“定金”还是“订金”,销售人员在聊天记录中表示,属于“定金”,如果优惠政策能申请下来,这钱是不退的。
看中200万的房子,借钱付了定金,他说冲动了。到底有多冲动呢?
赵先生:哦,那可以。赵先生本以为贷款下不来对方可以帮他退定金可没想到那个人根本就不是开发商的工作人员赵先生:后来我找人去查了一下,他也过来证实了,确实是中介,不是他们这边的。但是我来的时候,问他是不是这里的销售,他说是的。赵先生给对方打了电话无人接听记者留下了联系方式发稿前没有...
亳州一女子称房屋认购协议付款日期错误,想退定金 开发商回应
对此,汪溪源表示,认购协议解除后,定金如何处理,一般分三种情况:若因购房者反悔等自身原因拒不订立本约,则定金不退;若因开发商违约,致使无法订立本约的,则双倍返还定金;若双方均无过错,出现了不可归责双方的事宜致使本约未能订立,则此时购房者可以与开发商协商主张返还已付定金(www.e993.com)2024年7月28日。“商品房认购协议是开发商单方拟定的...
河南郑州,一男子买了一套110平的房子,交完定金回家后一看,合同上...
本案中,张先生交付了5万元定金,但是售楼部违约,按照定金罚则,售楼部应该给张先生返还双倍的定金,而不是直接退5万元了事。最后,张先生即使没有要求双倍返还定金,但是也可以要求违约赔偿。《民法典》第179条规定:侵权行为人承担民事责任的主要方式包括停止侵害、排除妨碍、消除危险、赔偿损失及赔礼道歉等多种方式。张先...
19岁女生成都买房却贷不了款 开发商:5万定金不退
“当时中介跟我说,定金可以退,我才会这么快签认购合同。”付小姐说,开发商曾告知她18岁以上就可以贷款,而如今发现贷款有很大的不确定性,她若不交齐20多万首付,开发商就要没收她5万元定金,“若交了,贷款申请不下来,开发商又认为我违约,要赔8万元,进退皆是坑”。
【以案说法】买房后悔了,交的定金可以退吗?
签订合同时,王某向张某支付购房定金10000元,支付某房地产经纪公司居间服务费2000元。后王某反悔,不想再继续购买张某的房屋,遂要求张某退还购房定金,要求某房地产经纪公司退还居间服务费。张某认为系王某反悔,其构成违约,且合同中约定若王某违约则不退还定金。三方多次协商未果,故起诉至枝江法院。枝江法院多次组织三方调解...
买房交了定金却不想买了,可以退吗?定金和订金,又有什么区别?
那定金就是绝对不能退了吗?当然不是,根据《合同法》有关的明确规定,在开发商违约时,定金双倍退回。因此,在以下几种情况下,定金是可以退的。第一种,由于开发商的原因导致合同未能签订,且购房者已经提前预付定金的情况下,无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。