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付定金和首付款后,发现所购房子存在严重质量问题能退款吗?

双方订立《商品房认购协议书》合同无法实现，洛阳某置业公司的行为存在违约，邓先生可以要求解除合同，应由被告双倍返还定金。二、双方尚未签订《商品房买卖合同》，洛阳某置业公司收取原告郑先生购房款136000元应返还。洛阳某置业公司的销售人员与邓先生沟通时要求支付购房款136000元，告知其将来如不想买这套房，在没办...

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在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例分配。46、房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权...

一文读懂淀山湖万科常春藤优缺点!分析一下万科常春藤值得买吗?

270、总价:总价是指每套房子的单价乘以面积所得出的价格,是购房者购买该套房子所要付出的全款。271、定金:只是预付款的一部分,起到担保债权的作用。274、SP的中文解释:销售促进。275、SP是指:一种个人或团体用以促进成交或营造现场热烈气氛的炒作行为。276、DSP:有一定针对性的网路弹窗广告。277、PR:用...

6月12日有回复:勉县发改委等单位答复12条网友留言

你好,我今年6月联系陕西中国旅行社西安朝阳门分公司想去西安旅游,并于6月6号交了定金300元,现微信已读不回,电话也不接,希望有关部门尽快解决。…查看详细有回复:《旅行社收定金后联系不上?游客已经正常参团》西安市新城区文化和旅游体育局回复:一是收到网友反映问题后,我局高度重视,立即与陕西中国旅行...

二手房手把手砍价指南|房东|二手房|链家_新浪新闻

但是晚上不宜做决定,我们忍住没交定金最终第二天清晨下决心:不买这套房子确实有很多优点,客观缺陷也难以回避:87年的房龄太老、没有两个独立的房间、小区后排一栋楼是危房等所以小新说,不能因为价格谈下来了,就强迫自己必须买05其实小新代表着当下大部分95后的买房心态——想要稳稳的幸福...

停工超10年!西安知名“烂尾楼”,宣布交付!

1、交付定金5万元及以下的业主,一律以退房处理,对已收定金予以无息退还;2、未按协议约定足额交首付款5万元以上,不含5万的业主,补交首付款至原协议约定比例(若原协议未约定交至40%)后,并以补交数额为基数,参考中国人民银行同期存款利率加权平均后的60%计息,按原《房屋定购协议》应付未付届满之日起计算至...

定金罚则实务适用中的过错行为及参与度

1.定金的金钱担保性质根据《民法典》第586条“定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保”的规定，定金具有明确的债权担保性质，但是根据民法的一般理论，定金是一种的法定的金钱担保，既不同于《民法典》第386条规定的物权担保，也不同于《民法典》第681条规定的债权担保。因此当事人在选择定金作为...

退房理由有哪些?怎么退你知道吗?

如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。2、已做预售登记阶段买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记,但房屋还未交付使用,这个阶段如果一方想退房首先要与对方...

中消协:部分房地产领域经营者仍利用强势地位“压榨”消费者

消费者于7月30日找销售员退房,销售员坚称是六中学区,消费者要求将六中是该小区学区加入合同,销售员不同意,消费者要求房地产公司退房退定金。接到投诉后,经工作人员调解,经营者退还消费者购房定金两万元。消协意见《价格法》第十三条规定,经营者销售商品、提供服务应当明码标价,不得在标价之外加价出售,不得收取...