【以案释法】签了认购协议,定金可以退?
签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。综上,本案判决明确了在商品房买卖过程中,因双方...
...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支持。至于上诉人主张的17万元款项,不属于本案二审审理范围。其一审中已表示将另行主张。2019年10月,一中院裁定驳回周先生...
签订认购协议但未签正式合同 定金能否退回
如果因当事人一方原因导致商品房买卖合同未能订立,则应当按照法律关于定金的规定进行处理,即购房者违约的,交纳的定金不予返还;开发商违约的,其应双倍返还定金。若应不可归责于买卖双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应当将定金返还购房者。本案中,法院审理认为:原告与被告签订的《认购协议书》只初步约定...
房子买不成了,交的定金可以退吗?
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案因买方个人原因无法继续购买房屋,诉请退还定金无法律依据,应不予支持。案情介绍2023年4月24日,张某与李某签订《北京市存量...
交了定金,没有签订主合同,能退吗?
交了定金,没有签订主合同,能退吗?定金无法退还。根据民法典规定,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。????法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成...
签了合同不给车,定金也不退?4S店自称“卖亏了”!
杨先生:他现在定金也不退,叫我提个最低配的车,我肯定不同意的了(www.e993.com)2024年9月8日。按照合同约定,如果4S店单方面无理由取消合同,所收定金要双倍退还给杨先生。现在杨先生提出让4S店只退还1万元定金,对方还是不同意。杨先生:他说提不了车,我说你就退定金嘛,我也不要2万了,就1万,他说我们领导不同意退钱。5月17日,...
烟台民意通|没签合同没动工,装修定金能退吗?
记者之后采访了烟台市艺铭装饰设计工程有限公司,一名姓王的工作人员表示,这是装修定金,肯定是不能退的。关于设计师和陈先生承诺的1周内出效果图,他表示对这件事情并不清楚。装饰公司和陈先生均表示,双方并未签订合同。记者就此事咨询了山东邦典律师事务所高旭东律师。高旭东律师表示,陈先生与装饰公司没有签署书面定金...
上海知名品牌突然关门失联!消费者:定金交了5万多,合同都没来得及...
比如,邱先生在“欧文橱柜”订做全屋定制家具,支付2万元定金后,只量了尺寸,还没有做家具,店面就关闭了;范先生付了33500元,连一块板都没拿到;柴先生交了5万元定金,合同都还没来得及签;马女士家的板材只到了一半,还剩12000元左右板材没到位;周女士和李女士支付了货款,眼巴巴地等着“45天送货”,临了...
新闻CT | 住家阿姨签好合同没几天就辞职了,中介费该怎么退?
今年1月下旬,市民李女士找到“上海大班家政服务有限公司”(以下简称“大班家政”)急寻住家阿姨,并于1月30日正式签订了合同。谁知,试工时表现卖力的阿姨,签完合同后没几天就辞职了。然而,当李女士再次找到“大班家政”想退费,双方却因为要退多少中介费产生了争议。阿姨“炒”了雇主,雇主支付的中介费到底能不能退...
自考没签合同可以退费么嘛?
导语自考没签合同可以退费,可以先和原先的缴费单位协商,这个国家有规定,是能退费的,但是要扣除已经产生的费用,比如报名费等。不愿协商或者经过协商不能达成一致,可以选择司法程序也可以向工商管理部门进行投诉。签了合同退款关于退款的问题,可以双方协商下一步应该怎么做。具体要看是哪一方违约,如果是对方,即构成...