...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
事发至今已过去6年,周先生并未服输。“交的20万定金,一直到现在不退给我。我查询过,这套房子按程序来说他们应该卖了,但他们也没敢动我这套房子,我问他们要房子他们也不给,定金也不退,现在就卡在这里。”今年49岁的周先生坦言,他是双管齐下,一方面是诉讼维权,一方面是向有关政府部门投诉。“我起诉...
没有预售证的期房定金可以退吗?
对于购房者而言,如果在不知情的情况下支付了定金,一旦发现开发商没有预售许可证,有权要求退还定金。这是因为非法销售行为本身就构成了对购房者权益的侵害。以下是关于定金退还的一些关键点:如果购房者在支付定金时已经知道开发商没有预售许可证,那么退还定金的权利可能会受到一定影响。在这种情况下,双方可能需要根据...
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23、诚意金:指商品房在未取得预售证之前,开发商收取客户的可退回的款项(一般可以获得开发商的折扣承诺)。24、定金:指当事人约定由一方向对方付给的作为债权人担保的一定数额的货币(能担保债权人的作用)不能返还。25、订金:不能担保债权人的作用,能返还。26、玄关:登堂入室的第一张门进去的地方,开门区域。
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(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46...
定金、订金、预售许可金和意向金的本质差异是什么?
订金与定金在名称上相似,但其法律意义有所不同。订金更多地被视为一种预付款,它表明买方有购买意向,但并不锁定交易。如果交易最终未能达成,订金通常是可以退还的。订金的金额通常较小,且不具备定金那样的法律约束力。预售许可金是指在房地产项目获得预售许可证之前,开发商向购房者收取的一笔款项。这笔款项的目的...
小米预售24小时:有人退单,有人转卖,有人维权
对此,小米方面回应称:定金7日内支持无理由退款,超过7日后,车辆配置会自动锁定,消费者也可以提前主动锁定配置的(www.e993.com)2024年10月18日。一旦订单锁定,车辆将进入生产阶段,配置无法再修改,定金不退。在小米的购车协议中显示,支付定金后可以修改配置或申请退款的期限为犹豫期,在犹豫期之后或者自行选择跳过犹豫期的,不再享有行驶修改配置或申请...
深圳一楼盘开启“以旧换新”试点,购房者两月未卖出旧房可退新房定金
4月18日下午,第一财经从“绿景白石洲”项目房产销售人员处了解到,该项目确实在做“以旧换新”的活动,名额有限,参与“以旧换新”活动之后,如果两个月内购房者的旧房源没有卖出去,开发商可以退还购房者锁定房源的定金。那么“以旧换新”具体的流程有哪些,公寓、厂房可不可参与“以旧换新”?卖旧房的中介费...
【金诉专栏】十一假期买房必看!
●第一,如果开发商未能按合同约定的时间交房,或者房屋质量存在严重问题,购房人有权解除合同的,就可以要退还定金。●第二,如果购房合同存在法律上的问题,比如开发商没有销售资质、没有取得预售许可证、合同条款违反法律法规等等,购房人可以主张合同无效并要求退还定金。
定金不能退?上市不足24小时,小米汽车被上百名消费者投诉,回应来了
针对投诉,小米方面回应称:定金7日内支持无理由退款,超过7日后,车辆配置会自动锁定,消费者也可以提前主动锁定配置的。一旦订单锁定,车辆将进入生产阶段,配置无法再修改,定金不退。此外创始版现车配置已经锁定,消费者在支付2万元定金后,即锁单。但多位车主表示,小米汽车App并没有特别提醒锁定配置便不能退定,流程设计...
预售商品没到手,钱款就被自动划转给商家?淘宝买家苦于“钱货两空”
这次,负责处理的客服核实后承认交易的确处于进行状态,且相关投诉较多,但是,客服不能直接解除该项交易、退还定金。一方面因此前交易完成时臧先生并未提出异议,相关货款已不在平台账户;另一方面则是因为目前商铺还拖欠着淘宝的保证金,一直没有补足,“商家账户已经处罚,钱款无法保证”,最终给出“赔偿500元”的方案。