二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!
二手房交了定金后,如果买方不想买了,定金一般是不予退还的。但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。
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①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。04一手房相关税费相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:...
买二手房交了定金,什么情况下可以退定金?
在不可抗力的情况下,如自然灾害、战争等导致交易无法继续进行,定金通常可以退还。这种情况下,双方的责任被免除,交易中止,定金应无条件退还给买方。买方个人原因如果买方因个人原因(如财务状况变化、家庭紧急情况等)需要取消交易,定金的退还则取决于合同的具体条款。如果合同中没有明确规定,买方可能需要与卖方协商解决。
买二手房定金能退吗?哪些情况下定金能退?
本文将详细解析在哪些情况下买二手房的定金是可以退还的。一、合同约定首先,定金的退还与否很大程度上取决于买卖双方签订的合同条款。如果合同中明确规定了定金的退还条件,那么双方都应遵守合同约定。例如,如果合同中规定了“因买方原因导致交易无法完成时,定金不予退还”,那么在买方违约的情况下,定金将不会退还。...
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5、在限购基础上,二孩及以上多子女家庭在原有基础上可多买一套;6、企业购买70平以下二手房不再限制套数。什么是“多子女家庭”?答:对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年,认定为多子女家庭(例如一对夫妻,有一个子女已成年,另一个子女未成年,该夫妻及其未成年子女即...
买二手房交了定金后如何退款?
在房产交易中,购买二手房并交付定金后,如果因某些原因需要退款,这一过程可能会涉及一系列复杂的法律和合同问题(www.e993.com)2024年10月18日。以下是一些关键步骤和注意事项,帮助您了解如何在这种情况下处理退款事宜。1.审查合同条款首先,您需要仔细审查购房合同中关于定金的条款。通常,合同会明确规定在何种情况下定金可以退还,以及退款的具体流程...
购买二手房,13万的首付定金竟然不能退?| 法说身边事
被告在银行未能为原告办理按揭贷款时并未按合同约定将房价余款交付卖家,最终导致原告与第三人的房屋买卖交易未能完成,应属被告违约,对造成原告的损失,被告应承担赔偿责任,并且不能收取居间合同的中介费。视频来源:肇庆市广播电视台原标题:《购买二手房,13万的首付定金竟然不能退?|法说身边事》阅读原文...
买二手房签了合同交了定金首付不够 二手房签约注意事项
有些人看了二手房之后,合同也立马签定下来了,但是发现签了合同之后自己的首付并不够,当然这样的情况不是经常发生,但是也有部份人出现了这种情况,所以天我们就来了解一下买二手房签了合同交了定金首付不够怎么办的问题,另外还要了解二手房签约注意事项,只有了解这些问题,我们才能从实际出去去解决问题。
花102万买二手房,二次上门看房买主傻了眼,房东:定金不可能退
记者联系了律师,律师表示如果在签订合同之前出现漏雨情况,而房东和中介没有如实告知的话,买方是可以撤销合同的,然后退回所有的中介款和定金,如果买方认为卖方存在欺诈行为,协商不成的情况是可以通过法院起诉要求撤销合同,返还款项。综上看来买房之中存在的套路还是有很多的,而且井先生在买房之前,中介和房东都没有...
买二手房签了合同交易没成中介扣定金不退理直气壮:我就不诚信
郑州的周女士求助记者,今年9月4日的时候,通过房屋中介公司买一套二手房,并签订了合同,并交了2万给中介,合同约定10天内办理完过户手续,但是卖家不卖了,她不追究违约金,但2万元定金中介迟迟不退,称已经交房租花掉了。找他要钱,就去厨房拿刀要自杀。