【普法课堂】合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。解读:双方民事法律行为成立需要双方的意思表示一致,仅凭一方的意思表示而没有经过对方的认可或者...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。第四条采取招标方式订立合同,当事人请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应...

??【关注】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同...

当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。第四条采取招标方式订立合同,当事人请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应...

合肥:上朗公寓拒退学生租客押金 转账记录和电子合同都不算数?

针对小张的遭遇，安徽景森律师事务所律师张亚表示，若小张在租房期间，没有违约责任，那么就可以讨回700元押金。在张律师看来，合肥上朗公寓以纸质合同和押金条作为条件，拒绝退还押金是不符合法律规定的。“即便没有合同和押金条，双方可通过补充协议来说明押金已退的事实。”张亚说。当天，经安徽商报融媒体记者联系，...

挑刺卫生没搞干净房东拒退押金,租赁双方纠纷频出甚至导致悲剧,真...

在签合同时双方可以约定退房时的卫生标准,如果有约定的话,就是社会大众普遍认为的卫生就可以了。目前微博和视频都是承租人单方陈述,因此,房东应不应该退押金,首先要看当初她和房东的合同中,有没有约定“卫生到位”的标准,如果约定了,就按照约定来评判。

外卖员三十万跨省相亲后续,离婚可退15万彩礼,协议完女人消失了

在记者的采访中，田大哥不仅讲述了自己相亲的过程，还向记者出示了他跟你女士签署的结婚协议书，上面白纸黑字写着十八万彩礼(www.e993.com)2024年11月8日。看得出来，田大哥是想和你女士好好过日子，可你女士好像并没有这样的想法。为了找到真相，记者找到你女士又听了听她的说法。你女士说，她小时候读书不多，后来找不到工作，相亲的人说能...

租房合同目的无法实现时约定不退还押金无效

租房合同目的无法实现时约定不退还押金无效案情孙某和中介公司签定租房合同一年,合同上写,孙某不得直接和房东及他方就该房屋租赁进行交易,否则不退还押金。在承租期限内,该房屋房东和另一家中介公司签订了新房屋托管协议,故孙某也和另一家中介公司签了期限届满后的租房合同。在合同期届满后,原来的中介公司说...

付3个月租金只能住2个月 这个姑娘吃了合同的亏

“合同上已经写明了续交租金是提前一个月预交下一季度租金。合同到期后,她可以正常退押金,但合同履行过程中,她需要按照合同续交下一个季度的房租。现在,她说自己不住了,我们告诉她只能转租出去,办理转租手续,收取500元合同变更费,剩余的房租、押金该退多少我们再退给她。”陈先生说,如果租户没有按时预交房租,超过...

黑心餐饮饭店老板不发工资还打人?!真的没有办法吗?

真的没有办法吗?遇到黑心老板,要见招拆招那么如果不幸遇到黑心老板,该怎么办呢?1.别乱签协议比如上面那份协议书里写的“饭店可以扣除‘培训费’”,以及有些厨师遇到的“工装费”等都是不合法的,是在变相克扣工资。因为“违约金”问题是双方的协商,如果双方签字,厨师愿意因自己违约而交纳违约金的话,那...

浙江天台:租赁合同纠纷 退租时间计算受质疑

在这份总共13条简短租赁合同里面，第九条是这样写“租赁期满，乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并享有优先权，租金另行商定。租赁期内乙方如不想再租用，有权提前终止租赁关系。但甲方已收房租不予退还。除空调等可移动的物件外，其它装修不得拆除。续租者必须在房租到期前十天续交房租。如房租到期未付并超时二...