承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

绕过租车平台私下交易押金找谁退?北京平谷法院以案说法

法院经审理认为,王某与杨某之间的口头租车合同合法有效,杨某应退还押金。私下交易后,被告拒绝退还押金9月24日,新京报记者从北京市平谷区人民法院了解到,2023年8月,王某通过A公司网络平台下单租车,王某与B公司通过A公司平台签署了《汽车租赁合同》,后杨某添加王某微信,提供取送租赁车辆服务,合同实际履行完毕。2023...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

该读者与二房东之间形成租赁合同关系,与原房东之间并不存在租赁合同关系,如果寻求原房东帮助,原房东只能从中进行协调。陈思倩提醒,在租赁房屋时一定要进行全面考虑,以免租赁后发现房屋不合适提前退租造成损失。在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质及...

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

”面对王蒙的疑惑，中介表示，不会出现这种情况，他们同事群里有100多人，可以帮着一起找人承租；如果一时找不到人，到时候押金也肯定会退。王蒙相信了中介的话，准备先从7月9日租到8月8日，短租1个月，但因为合同上写的租期是1年，所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她：只是走个形式，到时候房租一到期就立...

【以案释法】临时提出退租,能否要求退还剩余租金及押金?

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

【龚州说法】骚扰租客还不退押金,法院判了!

签订合同当日,小美支付了房租、热水费及押金(www.e993.com)2024年11月7日。房屋租赁期间,老金经常在夜晚、凌晨向小美发送视频电话及暧昧信息骚扰小美,导致小美无法正常居住,小美入住仅17天则通过微信方式向老金表达解除合同的意思并搬离该出租屋。房东则希望小美继续租住不予退还押金。后小美向法院提起诉讼,请求解除双方签订的《租赁房屋合同》及...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施...

...元至600元,男子租车半月发现并非如此,提前还车6000元押金难退回

至于违约金,租车协议里有明确规定。既然双方签了协议,就要按规定来,这个很公平。之前,公司给很多人都是全额退还押金的。至于车损,租赁公司也是按规定来算的。“如果帅先生租车期间没有违章(法)、车也没有损伤,剩下的240元押金我们不会收他一分钱。”南昌羽力科技有限公司上述负责人说,一切都是讲证据的,公司不...

如何办理中国铁塔退押金/租金流程?详细步骤解析

总结起来,信用卡支付的欠款住院押金退款通常会退回到患者的信用卡账户中,但具体的退款时间和流程会因医院的新的政策和操作而有所不同。作为患者,在住院前了解医院的退款政策,并保留好相关的即可账单和付款凭证,以便在需要时提供相关证明和协助医院进行退款操作。

定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?

押金并非一个规范的法律概念,当履行约定完毕,双方法律关系不存在,无违约情况押金应予退还,有其他约定的按约定处理。如果履约过程中存在违约情形,押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用,其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即,给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合...