承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

房租未到期,押金能退吗?

值班律师表示,吴女士可以与房东就房屋租赁合同的解除以及押金退还问题进行友好协商。如果双方无法就解除合同达成一致,那么根据相关法律规定,吴女士可以采取转租的方式来处理。本案中,吴女士通过中介与房东签署的房屋租赁合同,虽然租期6个月,但合同上租赁期限为1年,这是双方真实的意思表达,对双方都具有法律约束力。当吴...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩提醒,在租赁房屋时一定要进行全面考虑,以免租赁后发现房屋不合适提前退租造成损失。在来电中,多位市民提到押金退还的问题,陈思倩建议不论是租户还是承租人,在签订合同时,一定要对押金的性质及退还条件进行明确约定,即明确押金的性质是违约金还是履约保证金或者两者兼具。如合同有约定,按约定处理。若无约定,租赁...

租房乱象:押金难退,合同成谜

01:33“阳光玫瑰”遇销售寒冬,价格跳水引关注01:40科技巨擘陨落,星辰永存——周光召院士逝世01:36中国邮政无人车配送全国多地铺开01:44焦裕禄诞辰102周年01:17一心堂药业集团退还违规医保基金超千万01:24顾客餐厅消费上万,摔坏一根筷子被索赔100元

中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金

”面对王蒙的疑惑，中介表示，不会出现这种情况，他们同事群里有100多人，可以帮着一起找人承租；如果一时找不到人，到时候押金也肯定会退。王蒙相信了中介的话，准备先从7月9日租到8月8日，短租1个月，但因为合同上写的租期是1年，所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她：只是走个形式，到时候房租一到期就...

租房退房后房东不退押金应如何处理?

首先,租客应仔细阅读租赁合同中关于押金退还的条款(www.e993.com)2024年11月7日。合同通常会明确规定退房的条件和押金的退还流程。如果合同中有明确的条款支持押金退还,租客可以据此向房东提出要求。2.与房东沟通在发现押金未被退还时,租客应主动与房东进行沟通,了解不退还押金的具体原因。有时候,可能是由于误解或沟通不畅导致的。通过友好协商,...

应届毕业生租房签合同时需要注意哪些细节?

对于应届毕业生而言,租房签合同是一个重要且复杂的环节。在这个过程中,细节的注意往往能够避免未来的诸多麻烦。以下是应届毕业生在签订租房合同时需要注意的几个关键细节。1.合同条款的明确性:在签订合同之前,务必详细阅读并理解合同中的每一条款。特别是租金、租期、押金、维修责任、提前解约条件等关键内容,应当明确...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

2023年6月底，李某向洪某提出解除合同并退还押金，洪某同意解除合同。6月25日，李某从租赁房屋内搬离，但洪某收房时发现屋内仍遗留李某部分物品未搬出，因此洪某不同意退还押金。在此情形下，李某拒绝交还房屋钥匙。6月30日，洪某将房屋换锁，安装监控。后洪某曾联系李某清空屋内物品，李某未予回复。洪某认为，李...

花1300元租房搬走被扣2100元押金!短租陷阱多人上当

因为着急租房,一时半会儿也找不到合适的房源,我就签了租房合同。中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”...

大学生陷租房“套路” 找不到新租客就要扣押金

如果到交房租日期未找到转租客户,有两种解决方式:一是继续交房租,继续找转租客户;二是解除合同,但需负违约责任,押金和剩余租金将不会退还。“她们可以自己找新租户,我们也会帮她们找新租户,那笔转租费是肯定要出的,但是她们可以和新租房的人协商由谁来支付这笔费用……”王蓓蓓说。