承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

本案中,承租人在租赁期内提出解除合同,合同解除时间以承租人交还钥匙为准,租金支付至合同解除日,同时按合同约定承租人无权要求出租人退还押金。法官提醒,承租人应充分考量租房需求,租赁双方应在租赁合同中就租期、租金、合同解除、违约责任等事项进行明确约定,若承租人确实无法继续履行合同,应就提前退租事宜与出租人...

房租未到期,押金能退吗?

综上所述,遇到这类情况时,租客可以和房东积极沟通,就合同解除以及押金退还的事宜进行协商。如果双方无法达成一致,租客可以就转租事宜与房东进行确认,然后在租期内尽快转租,从而减少自己的损失。在此过程中,一定要保留好房屋租赁合同、与房东的沟通记录等相关材料,这些材料在维护自身合法权益时可能会起到关键作用。记者...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

其次,陈思倩提醒该市民注意,转租合同的租赁期限,不得超过朋友与商场之间约定的租赁期限,如果超出,超出期限对商场不产生法律效力,商场可以基于物权要求他进行腾退,将不利于自己权利的保护。如果他想继续承租的话,建议他与商场协商重新签订合同。再者,对于公共区域的出租及使用,最好以书面形式取得商场及朋友许可,以免日后发...

店铺没到期就不想开了,租金、押金、入场费能退吗?看真实案例

房东表示不同意,只能退还一个月租金,在委托人离开后,房东又以低价把系争商铺租给了其他商户。委托人于是委托我所进行诉讼。在诉讼开始后,被告房东提起了反诉,他认可退押金、退部分房租,不认可退入场费,并要求违约金10几万,认为由于委托人退房导致他低价租出去之后比原合同少获得租金10几万,远远高于合同约定的3万...

房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

如果合同里没说押金该怎么处理,那默认情况下,不管怎样,押金都是要还的。但如果房东就是不退,你得先尝试协商,协商不成就得收集证据,带上合同去法院告他。最后提个醒,签合同前,一定要仔细看看关于押金的条款,别到时候钱没了,还自己找不乐。希望大家租房顺利,押金安全无忧!

阳光政务|合同早已到期 3.6万元押金为何迟迟不退?

陈女士告诉记者，2021年7月，她在成都魔方购物中心负一楼租了一间餐饮店铺，并按照要求向商场缴纳了36346.02元的租赁保证金(www.e993.com)2024年11月8日。直到2023年6月末，合同到期后，她准备撤场不再续租。“今年6月底合同到期后，我们根据商场方的要求，将相应的手续全部办齐，可押金迟迟未退还。”陈女士说道。随后，陈女士向记者出示了...

退租后,讨不回押金怎么办?<总第2394期>

房东朴某与租客梅某签订了一份《房屋租赁合同》,约定梅某租住朴某房屋一年,租金1300元每月,租赁期间的水、电、煤气、宽带、物业费由梅某自行承担;押金2600元,合同到期且梅某结清水、电、物业费用,房东验收房屋后将押金全额退还梅某;租赁期间房屋内发生人为操作不当损坏由梅某自行维修和照价赔偿,正常使用家电、家具...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施...

...湖北荆州女子退租时遭房东“五人定损”不退押金后续:押金已退回

纵览新闻记者采访了解到,双方可能是由于前期合同问题引发矛盾。6月11日,记者就此事多次致电房东邹女士,但均未接通。安心桥社区工作人员表示,已关注到此事,会联系双方当事人协调解决。6月12日,朱女士发帖称租房退押金事宜已圆满解决,押金已退回。6月13日,安心桥社区的工作人员也向纵览新闻记者证实了此事。