【案件聚焦】房东在验收房屋后拒不退还押金,法院这样判
被告郭某扣除押金于法无据,应当予以退还。另外,被告郭某向原告张某赠送空气炸锅系其真实意思表示,且已经送出,赠与财产的权利已经转移,也不存在法定撤销情形,现无权要求扣除相应费用。故对原告张某诉请被告郭某返还租房押金1924.51元及承担本案诉讼费的诉讼请求予以支持。判决作出后,原被告均服判息诉,被告郭某已在...
中介诱人签长租合同 帮忙转租承诺不作数还扣双倍押金
中介口头承诺2300元押金和10个月2300元的管理费一定会退,为了防止不退我还录了音,结果没注意合同上写明需要转租成功才会退这笔钱。结果房子到期后,中介以没有成功转租为由不退押金,且剩下的服务费被当成违约金不予退还。”王力报了警,双方调解未果,当地警方建议通过诉讼解决问题。“我没有那么多时间精力去和...
收到法院协助执行通知书,如何做?|以案说法
随后,法院向刘先生送达了协助执行通知书,并告知其协助法院执行是公民的义务,也是维护公平正义的重要环节;科技公司未如约退还押金,违反了双方签订的租赁合同,可以通过法律途径维护自己的权益,但不能简单地以占用车辆的方式维权。一周后,在刘先生的配合下,车辆顺利交付给申请执行人。执行员在督促科技公司积极向徐...
无人驾驶会成为压垮巡游出租车的最后一根稻草吗
难怪乎很多出租车司机都抱怨,“现在每天跑十几个小时甚至不够给公司交租,若不是签了合同,有两万押金押在公司,都想尽快退车了。”出租车司机退车的现象已经在发生。一家中小型出租车公司的管理人员告诉我们,他们公司约有150辆车,今年以来已有20辆车停运了,退车的司机大多数是合同到期了选择退出。我们还去了两家...
房子买不成了,交的定金可以退吗?
3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会把大家绕晕的定金、订金、押金与违约金。在这里做一个简单的区分。1.定金...
转租房子签电子合同保险吗?一文为你揭晓,让你租房签约更放心
很多朋友都会接触到租房,一般租房的时候与房东签订合同,都是一年起步(www.e993.com)2024年10月18日。一旦中途遭遇一些情况不能继续租住下去,因为合同没有到期,房东通常都不会给退押金。为了挽回押金,大多数人都会想着将房子进行转租,这样可以保全自己的租房押金,毕竟也是一笔不小的钱呢。
大风说法|西安一女子遇甲醛超标出租房押金却难退 律师:房屋不符合...
随后,记者致电房东朱先生,他表示,因为当初签订的是1年期合同,中途退租属于房客违约,因此无法退还押金,建议走法律途径解决。律师说法:房屋不符合正常居住条件当事人有权主张房东退还剩余房租和押金北京市京师(西安)律师事务所合伙人、律师王国元认为,当事人小王通过中介公司和房东签订的房屋租赁合同均系双方意思真...
女子称退租遇“五人定损”押金不退
6月11日上午,记者联系到视频发布者朱女士,其告诉记者,她是2023年6月在某网络中介平台上看到该房屋的出租信息,并于当月与房东本人签订了为期一年的房屋租赁合同。朱女士表示,租赁合同到期时间应为6月11日,但房东不仅要求提前一天收房,还于当天带来四个朋友一起“提灯定损”,最终通过各种细节扣钱,不愿意退押金。
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看了一套两居室。他介绍,退租时扣不扣押金,要视房屋情况而定。漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设...