租客退租拒返押金!柳河法院调解及时履行

最终，在法官和调解员的耐心劝导下，双方各退一步，赵某同意给于某返还部分押金并当场履行，双方纠纷得以彻底化解。法官提醒：承租人在签订租赁合同时要充分考量自己的租房需求，并在合同中明确租期、租金、合同解除的条件和违约责任等事项。如果确实无法继续履行合同，应尽早与出租人协商一致，办理退租手续，避免一走了...

房屋出租押金扣除情况及注意事项

根据租赁合同的约定,租客应按照约定的时间退租。如果租客没有按时退租,房东有权从押金中扣除相应的租金。2.租客没有定期上交租金如果租客超过缴纳期限仍未缴纳租金,房东可以从押金中扣除租金和违约金的金额。3.租客损坏属于房东所有物品租客在租房期间应该爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏。如果因租客原因...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

上面的案例可以看出，在退房时，房东找各种理由拒绝退还押金，最后没有得到法院的支持，但作为租客，也要爱惜使用房子，否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏，租户能找到有力证据，证明不是自己不合理使用造成的，就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐，因为新房正在装修需要周转，就租了一套...

房子退租后合同甲方已注销 房客等待多日拿回押金

信网7月21日讯(记者李如艺)潘女士于2023年12月在青岛市北区租了一套一居室的房子,今年6月到期,可退租后,对方却迟迟没有退还押金,不仅如此,现在一查合同上的甲方青岛华鑫青居地产经纪有限公司(以下简称“华鑫青居”),目前已经注销。而华鑫青居的负责人表示,目前所有房源以及客户情况已经交由怡家住房租赁(青岛)有...

合同期未满转让店铺,这1万元的押金到底该不该退?

这名工作人员提供了一份双方签字确认的合同终止协议,协议虽并未提及押金或保证金的字眼,但内容显示原租赁合同于4月10日终止,不再履行,所产生的一切责任和后果不予追究。同时还提供了一份“悦市集退铺结算单”,在退款明细上注明了,违约保证金为10000元费用违约不退,记者注意到,在这份结算单上并没有双方的签章和签...

汽车租赁公司称跑网约车一天能赚400元至600元,男子租车半月发现...

至于违约金,租车协议里有明确规定(www.e993.com)2024年12月20日。既然双方签了协议,就要按规定来,这个很公平。之前,公司给很多人都是全额退还押金的。至于车损,租赁公司也是按规定来算的。“如果帅先生租车期间没有违章(法)、车也没有损伤,剩下的240元押金我们不会收他一分钱。”南昌羽力科技有限公司上述负责人说,一切都是讲证据的,公司不...

租房交了押金不想租可以退吗?

首先,需要明确的是,押金的退还通常取决于租赁合同的条款。大多数租赁合同会明确规定在何种情况下押金可以退还,以及在何种情况下押金将被没收。因此,租客在签订合同前应仔细阅读并理解合同中的相关条款。在实际操作中,如果租客在合同生效前决定不租,且合同中没有明确规定在这种情况下押金不予退还,那么租客通常有权要求...

【勃法普法】承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

2022年2月,李某(甲方)与孔某(乙方)签订《房屋租赁合同》,约定由孔某承租李某房屋,租期自2022年3月1日至2023年8月31日,每月租金1860元;房租押一付三,提前15天支付下期租金;合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方;租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止;租赁期内若乙方...

北京市住房租赁押金托管和租金监管业务 一文读懂

北京市住房资金管理中心(以下简称“市资金中心”)负责本市用于押金托管和租金监管的账户管理工作。北京房地产中介行业协会(以下简称“中介协会”)负责承担押金托管、租金监管中纠纷调解、协调租赁当事人押金或租金退还等相关工作。■管多少《办法》规定,押金应当按照住房租赁合同约定的押金支付时间、金额存入市资金中心...

房租未到期,押金能退吗?

值班律师表示,吴女士可以与房东就房屋租赁合同的解除以及押金退还问题进行友好协商。如果双方无法就解除合同达成一致,那么根据相关法律规定,吴女士可以采取转租的方式来处理。本案中,吴女士通过中介与房东签署的房屋租赁合同,虽然租期6个月,但合同上租赁期限为1年,这是双方真实的意思表达,对双方都具有法律约束力。当吴...